Самовольная постройка на арендованном участке
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольная постройка на арендованном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"4.4.5.6. Арендодатель может требовать сноса самовольной постройки, возведенной на арендованном участке, независимо от требования о расторжении договора и возврате участка (позиция ВС РФ) >>>
Важнейшая практика по ст. 222 ГК РФтот, кому угрожает самовольная постройка >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияТаким образом, поскольку объект, расположенный на указанном земельном участке является самовольной постройкой, для возведения которой, как объекта недвижимости, земельный участок не предоставлялся, разрешения на его строительство не выдавались, договор аренды прекратил свое действие, то суды правомерно пришли к выводу, что земельный участок подлежит освобождению..."
Готовое решение: Когда нарушение договора аренды считается существенным и какие последствия оно влечет
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель при наличии оснований сможет требовать от арендатора уплатить долг по арендной плате, привести объект аренды в прежнее состояние и др. Например, встречается позиция, когда суд обязал существенно нарушившего договор арендатора снести самовольную постройку, возведенную им на арендованном участке (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.12.2019 N Ф08-11044/2019).
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель при наличии оснований сможет требовать от арендатора уплатить долг по арендной плате, привести объект аренды в прежнее состояние и др. Например, встречается позиция, когда суд обязал существенно нарушившего договор арендатора снести самовольную постройку, возведенную им на арендованном участке (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.12.2019 N Ф08-11044/2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)17. Срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки, заявленному собственником - арендодателем земельного участка, начинает течь не ранее момента, когда арендатор отказался возвратить переданный участок, на котором возведена самовольная постройка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)17. Срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки, заявленному собственником - арендодателем земельного участка, начинает течь не ранее момента, когда арендатор отказался возвратить переданный участок, на котором возведена самовольная постройка.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В практике судов вызывают определенную сложность дела, связанные с разрешением требований о признании права собственности на самовольные постройки, возведенные на арендованных земельных участках.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В практике судов вызывают определенную сложность дела, связанные с разрешением требований о признании права собственности на самовольные постройки, возведенные на арендованных земельных участках.