С какой даты применяется новая кадастровая стоимость земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу С какой даты применяется новая кадастровая стоимость земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, для исчисления земельного налога новая кадастровая стоимость участка подлежит применению с даты, на которую решением суда была определена кадастровая стоимость земельного участка в размере рыночной.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, для исчисления земельного налога новая кадастровая стоимость участка подлежит применению с даты, на которую решением суда была определена кадастровая стоимость земельного участка в размере рыночной.
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.12.2023 N 88А-26201/2023
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец является арендатором земельного участка. По его мнению, установленная кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, в связи с чем нарушаются его права и законные интересы как арендатора, так как кадастровая стоимость участка влияет на размер арендной платы, уплачиваемой по договору аренды.
Решение: Удовлетворено.В силу указанного доводы кассационной жалобы о необоснованном восстановлении срока для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, неправильном определении даты начала применения новой кадастровой стоимости, повторяющие доводы, которыми была обоснована позиция административного ответчика в суде апелляционной инстанции, и являвшиеся предметом оценки судов первой и апелляционной инстанций не могут быть приняты во внимание, как направленные на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств. Иное толкование заявителем жалобы положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора и представленных доказательств, не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права. Ссылку на обстоятельства, которые бы ранее не приводились при рассмотрении настоящего дела и установление которых могло бы повлиять на результат административного иска, кассационная жалоба не содержит.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец является арендатором земельного участка. По его мнению, установленная кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, в связи с чем нарушаются его права и законные интересы как арендатора, так как кадастровая стоимость участка влияет на размер арендной платы, уплачиваемой по договору аренды.
Решение: Удовлетворено.В силу указанного доводы кассационной жалобы о необоснованном восстановлении срока для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, неправильном определении даты начала применения новой кадастровой стоимости, повторяющие доводы, которыми была обоснована позиция административного ответчика в суде апелляционной инстанции, и являвшиеся предметом оценки судов первой и апелляционной инстанций не могут быть приняты во внимание, как направленные на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств. Иное толкование заявителем жалобы положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора и представленных доказательств, не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права. Ссылку на обстоятельства, которые бы ранее не приводились при рассмотрении настоящего дела и установление которых могло бы повлиять на результат административного иска, кассационная жалоба не содержит.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Для сведения отметим, что выбор между датами, с которыми вы в вопросе связываете момент применения оспоренной кадастровой стоимости земельного участка (!но с поправкой: вступления в силу не решения суда, а акта об утверждении результатов очередной кадастровой оценки), был бы актуален, если бы новая кадастровая стоимость была установлена в ходе очередной кадастровой оценки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Для сведения отметим, что выбор между датами, с которыми вы в вопросе связываете момент применения оспоренной кадастровой стоимости земельного участка (!но с поправкой: вступления в силу не решения суда, а акта об утверждении результатов очередной кадастровой оценки), был бы актуален, если бы новая кадастровая стоимость была установлена в ходе очередной кадастровой оценки.
"Комментарий судебной практики"
(выпуск 28)
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("ИЗиСП", "Инфотропик Медиа", 2023)Таким образом, применительно к рассматриваемому вопросу дата вступления в законную силу решения суда не имеет принципиального значения, поскольку ориентиром для перерасчета налога, иных платежей служит период подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков.
(выпуск 28)
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("ИЗиСП", "Инфотропик Медиа", 2023)Таким образом, применительно к рассматриваемому вопросу дата вступления в законную силу решения суда не имеет принципиального значения, поскольку ориентиром для перерасчета налога, иных платежей служит период подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Актом определения кадастровой стоимости земельных участков определена новая кадастровая стоимость земельных участков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Актом определения кадастровой стоимости земельных участков определена новая кадастровая стоимость земельных участков.
Федеральный закон от 23.11.2020 N 374-ФЗ
(ред. от 26.03.2022)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.";
(ред. от 26.03.2022)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.";