С какого момента применяется оспоренная кадастровая стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу С какого момента применяется оспоренная кадастровая стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 22.08.2023 по делу N 66а-1585/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 5 739 953,1 рублей была внесена 10 декабря 2022 года. Таким образом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 5 739 953,1 рублей была внесена 10 декабря 2022 года. Таким образом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 01.08.2023 по делу N 66а-1431/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение отменено.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области от 10 февраля 2023 года кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 13 483 289,99 рублей была внесена 6 декабря 2022 года. При этом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение отменено.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области от 10 февраля 2023 года кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 13 483 289,99 рублей была внесена 6 декабря 2022 года. При этом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Для сведения отметим, что выбор между датами, с которыми вы в вопросе связываете момент применения оспоренной кадастровой стоимости земельного участка (!но с поправкой: вступления в силу не решения суда, а акта об утверждении результатов очередной кадастровой оценки), был бы актуален, если бы новая кадастровая стоимость была установлена в ходе очередной кадастровой оценки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Для сведения отметим, что выбор между датами, с которыми вы в вопросе связываете момент применения оспоренной кадастровой стоимости земельного участка (!но с поправкой: вступления в силу не решения суда, а акта об утверждении результатов очередной кадастровой оценки), был бы актуален, если бы новая кадастровая стоимость была установлена в ходе очередной кадастровой оценки.
"Комментарий судебной практики"
(выпуск 28)
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("ИЗиСП", "Инфотропик Медиа", 2023)Для иных предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, сроки применения установленной судом кадастровой стоимости законом не определены. Согласно данным Пленумом Верховного Суда РФ разъяснениям для указанных случаев установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности) <11>. Вместе с тем это разъяснение относится к прежней редакции ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ), которая к настоящему моменту изложена в другой редакции, позволяющей утверждать, что новая кадастровая стоимость применяется со дня начала применения оспоренной кадастровой стоимости.
(выпуск 28)
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("ИЗиСП", "Инфотропик Медиа", 2023)Для иных предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, сроки применения установленной судом кадастровой стоимости законом не определены. Согласно данным Пленумом Верховного Суда РФ разъяснениям для указанных случаев установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности) <11>. Вместе с тем это разъяснение относится к прежней редакции ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ), которая к настоящему моменту изложена в другой редакции, позволяющей утверждать, что новая кадастровая стоимость применяется со дня начала применения оспоренной кадастровой стоимости.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)При этом судья исходил из того, что из административного искового заявления не следует, что оспариваемым действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права и законные интересы административного истца на момент обращения с административным иском, поскольку административное исковое заявление подано С. в январе 2019 г., тогда как в ноябре 2018 г. по состоянию на 1 января 2018 г. утверждены новые результаты государственной оценки земельных участков, применяемые для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2019 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)При этом судья исходил из того, что из административного искового заявления не следует, что оспариваемым действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права и законные интересы административного истца на момент обращения с административным иском, поскольку административное исковое заявление подано С. в январе 2019 г., тогда как в ноябре 2018 г. по состоянию на 1 января 2018 г. утверждены новые результаты государственной оценки земельных участков, применяемые для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2019 г.
Постановление Конституционного Суда РФ от 11.07.2017 N 20-П
"По делу о проверке конституционности положений статьи 111, части 5 статьи 247 и пункта 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, частей 1 и 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами гражданки Н.Б. Слободяник и федерального государственного бюджетного учреждения "Российский сельскохозяйственный центр"4. Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", регулировавший вопросы проведения кадастровой оценки объектов недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и продолжающий применяться в настоящее время к правоотношениям, связанным с государственной кадастровой оценкой (включая оспаривание ее результатов), начатой до указанного момента, исходит из того, что кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в установленном законом порядке в результате проведения государственной кадастровой оценки (статья 3). Аналогичным образом понятие кадастровой стоимости раскрывается в пункте 2 части 1 статьи 3 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".
"По делу о проверке конституционности положений статьи 111, части 5 статьи 247 и пункта 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, частей 1 и 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами гражданки Н.Б. Слободяник и федерального государственного бюджетного учреждения "Российский сельскохозяйственный центр"4. Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", регулировавший вопросы проведения кадастровой оценки объектов недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и продолжающий применяться в настоящее время к правоотношениям, связанным с государственной кадастровой оценкой (включая оспаривание ее результатов), начатой до указанного момента, исходит из того, что кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в установленном законом порядке в результате проведения государственной кадастровой оценки (статья 3). Аналогичным образом понятие кадастровой стоимости раскрывается в пункте 2 части 1 статьи 3 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".