Риски заключения договора аренды с физическим лицом
Подборка наиболее важных документов по запросу Риски заключения договора аренды с физическим лицом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет расторгнуть договор в связи с существенным, по его мнению, изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2024)О расторжении договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)О расторжении договора аренды земельного участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как в учете арендатора отражать операции по договору аренды автомобиля, заключенному с юридическим или физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2024)Налоговые риски по договору аренды автомобиля у учредителя-физлица
(КонсультантПлюс, 2024)Налоговые риски по договору аренды автомобиля у учредителя-физлица
Статья: Нотариальное удостоверение договора аренды в Сирии
(Омран М.А., Русакова Е.П.)
("Нотариус", 2024, N 2)Современная ситуация в Сирии свидетельствует о серьезных трудностях, с которыми сталкиваются граждане при проведении гражданско-правовых сделок, особенно в сфере недвижимости. Представляется, что снижению рисков совершения мошеннических действий при заключении договора аренды недвижимого имущества, а также обеспечению защиты прав и законных интересов сторон данного соглашения будет способствовать привлечение третьей экспертной стороны для оценки законности положений документа и проверки арендодателя. Такой стороной может выступить нотариус, который обладает необходимой компетенцией и полномочием по удостоверению сделок с недвижимым имуществом в случае обращения участника соглашения с подобным запросом.
(Омран М.А., Русакова Е.П.)
("Нотариус", 2024, N 2)Современная ситуация в Сирии свидетельствует о серьезных трудностях, с которыми сталкиваются граждане при проведении гражданско-правовых сделок, особенно в сфере недвижимости. Представляется, что снижению рисков совершения мошеннических действий при заключении договора аренды недвижимого имущества, а также обеспечению защиты прав и законных интересов сторон данного соглашения будет способствовать привлечение третьей экспертной стороны для оценки законности положений документа и проверки арендодателя. Такой стороной может выступить нотариус, который обладает необходимой компетенцией и полномочием по удостоверению сделок с недвижимым имуществом в случае обращения участника соглашения с подобным запросом.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 27.01.2020 N СА-4-7/1129@
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2019 года по вопросам налогообложения>Проанализировав характер договоров аренды, заключенных в спорный налоговый период с рядом юридических лиц, содержащиеся в них условия о сроках, изменении или расторжении договоров, санкциях за ненадлежащее исполнение договорных обязательств, суд пришел к выводу о том, что при сдаче в аренду имущества приняты во внимание возможные риски, подлежащие учету при осуществлении предпринимательской деятельности, в аренду сдавались на длительный период принадлежащие гражданину на праве собственности нежилые помещения в здании и открытые площадки, не предназначенные для личных нужд, а целью данной деятельности было систематическое извлечение прибыли, в связи с чем административный истец является субъектом предпринимательской деятельности, и коль скоро это так, то он должен был платить налог на добавленную стоимость.
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2019 года по вопросам налогообложения>Проанализировав характер договоров аренды, заключенных в спорный налоговый период с рядом юридических лиц, содержащиеся в них условия о сроках, изменении или расторжении договоров, санкциях за ненадлежащее исполнение договорных обязательств, суд пришел к выводу о том, что при сдаче в аренду имущества приняты во внимание возможные риски, подлежащие учету при осуществлении предпринимательской деятельности, в аренду сдавались на длительный период принадлежащие гражданину на праве собственности нежилые помещения в здании и открытые площадки, не предназначенные для личных нужд, а целью данной деятельности было систематическое извлечение прибыли, в связи с чем административный истец является субъектом предпринимательской деятельности, и коль скоро это так, то он должен был платить налог на добавленную стоимость.
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)4. В течение двух рабочих дней указанное в части 3 настоящей статьи решение направляется гражданину или юридическому лицу, являющимся арендаторами лесного участка и подавшим заявление о заключении нового договора аренды лесного участка без проведения торгов.
(ред. от 04.08.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)4. В течение двух рабочих дней указанное в части 3 настоящей статьи решение направляется гражданину или юридическому лицу, являющимся арендаторами лесного участка и подавшим заявление о заключении нового договора аренды лесного участка без проведения торгов.