Ремонт помещения сданного в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт помещения сданного в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Факультативное обязательство
(КонсультантПлюс, 2024)"...Из условий... договора... следует, что стороны предусмотрели сочетание денежной и неденежной форм арендной платы, наделив арендатора правом заменить основное исполнение - внесение арендной платы в твердой сумме - выполнением работ по ремонту сданного в аренду помещения.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Из условий... договора... следует, что стороны предусмотрели сочетание денежной и неденежной форм арендной платы, наделив арендатора правом заменить основное исполнение - внесение арендной платы в твердой сумме - выполнением работ по ремонту сданного в аренду помещения.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, решением суда с истца как собственника помещений в МКД в пользу управляющей компании были взысканы взносы на капитальный ремонт. Однако помещения были сданы в аренду ответчику.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, решением суда с истца как собственника помещений в МКД в пользу управляющей компании были взысканы взносы на капитальный ремонт. Однако помещения были сданы в аренду ответчику.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нотариальное удостоверение договора инвестиционного товарищества
(Ралько В.В.)
("Нотариус", 2020, N 7)Думая об инвестиционных товариществах, невольно могут представляться объединения крупных компаний и многомиллиардных капиталов, однако на практике модель инвестиционного товарищества является достаточно универсальной. Так, в нашей нотариальной практике встречались ситуации объединения инвесторов на микроуровне. К примеру, у одной организации есть помещение без ремонта, которое непригодно для использования. Другая организация специализируется на строительстве и ремонте. Они могут объединиться в инвестиционное товарищество, в которое одна компания вносит свое помещение, а вторая делает в нем ремонт. Впоследствии помещение сдается в аренду, а участники ДИТ делят прибыль между собой по заранее определенной пропорции.
(Ралько В.В.)
("Нотариус", 2020, N 7)Думая об инвестиционных товариществах, невольно могут представляться объединения крупных компаний и многомиллиардных капиталов, однако на практике модель инвестиционного товарищества является достаточно универсальной. Так, в нашей нотариальной практике встречались ситуации объединения инвесторов на микроуровне. К примеру, у одной организации есть помещение без ремонта, которое непригодно для использования. Другая организация специализируется на строительстве и ремонте. Они могут объединиться в инвестиционное товарищество, в которое одна компания вносит свое помещение, а вторая делает в нем ремонт. Впоследствии помещение сдается в аренду, а участники ДИТ делят прибыль между собой по заранее определенной пропорции.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУстановив фактические обстоятельства спора, учитывая, что помещения арендатором сданы в неудовлетворительном состоянии и требуют ремонта; необходимость расходов, которые истец должен будет произвести для восстановления своего нарушенного права и их предполагаемый размер подтверждены заключением и сметой; доказательств того, что перепланировка помещений произведена арендатором с согласия арендодателей, не представлено; ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы ответчиком не заявлено, руководствуясь вышеприведенными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", суды трех инстанций пришли к выводу о доказанности факта причинения убытков ненадлежащим исполнением ЗАО "ДИКСИ Юг" обязательства по возврату арендованного имущества в надлежащем состоянии, в связи с чем удовлетворили заявленные требования.
Нормативные акты
Обзор: "Споры об упущенной выгоде: интересные примеры из практики за 2022 - 2024 годы"
(КонсультантПлюс, 2024)ИП просил взыскать упущенную выгоду с застройщика и управляющей компании. Из-за протечки кровли и задержкой с ремонтом он не мог сдавать в аренду приобретенное помещение.
(КонсультантПлюс, 2024)ИП просил взыскать упущенную выгоду с застройщика и управляющей компании. Из-за протечки кровли и задержкой с ремонтом он не мог сдавать в аренду приобретенное помещение.