Реконструкция гаражного бокса
Подборка наиболее важных документов по запросу Реконструкция гаражного бокса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 196 "Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда" ГПК РФ"Суждения кассатора о том, что из резолютивной части решения суда не следует, до каких параметров необходимо привести гаражные боксы после приведенной реконструкции, не могут являться основанием для отмены судебных актов, поскольку судами нижестоящих инстанций на Н.В. возложена обязанность привести гаражные боксы в первоначальное состояние, до произведенной реконструкции, что по смыслу статей 12, 304, 222 ГК РФ, статей 195, 196, 198 ГПК РФ содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств и существа спора. Кроме того, статьей 202 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания."
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.01.2024 N 88-1339/2024
Категория: 1) Право собственности; 2) Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: 1) О признании права собственности на здание; 2) О приведении гаражных боксов в состояние, существовавшее до самовольной реконструкции.
Обстоятельства: Исковые требования основаны на длительном, добросовестном владении истцами спорными объектами и недопустимости ограничения собственников в принадлежащих им правах.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Разрешая встречные исковые требования ООО "Воробьево", суд исходил из заключения судебной строительно-технической экспертизы, согласно выводам которой эксплуатация спорных гаражных боксов является безопасной. Также отметив, что ООО "Воробьево" не представлены допустимые доказательства, подтверждающие факт самовольной реконструкции ответчиками спорных гаражных боксов, в том числе необходимой технической документации в полном объеме, включая по запросу суда.
Категория: 1) Право собственности; 2) Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: 1) О признании права собственности на здание; 2) О приведении гаражных боксов в состояние, существовавшее до самовольной реконструкции.
Обстоятельства: Исковые требования основаны на длительном, добросовестном владении истцами спорными объектами и недопустимости ограничения собственников в принадлежащих им правах.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Разрешая встречные исковые требования ООО "Воробьево", суд исходил из заключения судебной строительно-технической экспертизы, согласно выводам которой эксплуатация спорных гаражных боксов является безопасной. Также отметив, что ООО "Воробьево" не представлены допустимые доказательства, подтверждающие факт самовольной реконструкции ответчиками спорных гаражных боксов, в том числе необходимой технической документации в полном объеме, включая по запросу суда.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Обзор: "Собственникам и арендаторам: проверьте разрешение на ввод здания, чтобы не получить миллионный штраф"
(КонсультантПлюс, 2019)- организация арендовала боксы в подземном гараже-стоянке под автомойку. В ходе прокурорской проверки было установлено, что подземный гараж является объектом незавершенного строительства, разрешения на ввод нет. Стройнадзор оштрафовал арендатора (9-й ААС);
(КонсультантПлюс, 2019)- организация арендовала боксы в подземном гараже-стоянке под автомойку. В ходе прокурорской проверки было установлено, что подземный гараж является объектом незавершенного строительства, разрешения на ввод нет. Стройнадзор оштрафовал арендатора (9-й ААС);
Нормативные акты
Распоряжение Правительства РФ от 07.09.2021 N 2479-р
<О перечне объектов социальной и транспортной инфраструктур, проектная документация на строительство которых в соответствии с подпунктом 7.9 статьи 11 Федерального закона "Об экологической экспертизе" не является объектом экологической экспертизы>26. Объекты хранения автотранспортных средств, в том числе гаражи и стояночные боксы, объекты ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств, автозаправочные станции, за исключением автозаправочных станций, планируемых к строительству и реконструкции в границах водоохранных зон на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, объектов органов федеральной службы безопасности.
<О перечне объектов социальной и транспортной инфраструктур, проектная документация на строительство которых в соответствии с подпунктом 7.9 статьи 11 Федерального закона "Об экологической экспертизе" не является объектом экологической экспертизы>26. Объекты хранения автотранспортных средств, в том числе гаражи и стояночные боксы, объекты ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств, автозаправочные станции, за исключением автозаправочных станций, планируемых к строительству и реконструкции в границах водоохранных зон на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, объектов органов федеральной службы безопасности.
Постановление Правительства РФ от 04.04.2022 N 579
(ред. от 25.12.2023)
"Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации"объекты, предназначенные для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в том числе планируемые к строительству, реконструкции в Арктической зоне Российской Федерации), за исключением объектов, относящихся в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды к объектам I категории, морских портов, речных портов и (или) объектов инфраструктуры морских портов, речных портов, в том числе искусственных земельных участков, портовых гидротехнических сооружений и объектов, предполагаемых к строительству, реконструкции на континентальном шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, во внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации;
(ред. от 25.12.2023)
"Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации"объекты, предназначенные для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в том числе планируемые к строительству, реконструкции в Арктической зоне Российской Федерации), за исключением объектов, относящихся в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды к объектам I категории, морских портов, речных портов и (или) объектов инфраструктуры морских портов, речных портов, в том числе искусственных земельных участков, портовых гидротехнических сооружений и объектов, предполагаемых к строительству, реконструкции на континентальном шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, во внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации;