Рекомендуемые признаки и идентификационные коды для описания объектов учета

Подборка наиболее важных документов по запросу Рекомендуемые признаки и идентификационные коды для описания объектов учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Рекомендуемые признаки и идентификационные коды для описания объектов учета

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как продать долю в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2021)
Договор обязательно должен содержать: информацию о каждой стороне сделки (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации), описание предмета сделки - доли в квартире и идентифицирующие признаки самой квартиры (номер, количество комнат, адрес жилого дома, в котором расположен объект, общая и жилая площади), цену договора (ст. ст. 554, 555 ГК РФ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Требование о передаче нежилого помещения как текущее требование. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 20.12.2018 N 305-ЭС15-20071(6)
(Алтухов А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 8)
Анализируя Постановление Президиума ВАС РФ от 11.03.2014 N 16768/13, отметим следующее. Во-первых, Президиум не дал оценку правильности избранного заявителем способа защиты, несмотря на то что в действительности требование ООО "Метком", как представляется, не является требованием о признании права собственности, поскольку на момент его предъявления и рассмотрения право собственности на спорное нежилое помещение у ООО "Метком" еще не возникло. Из судебных актов по данному обособленному спору следует, что нежилое помещение было передано в фактическое владение ООО "Метком" по акту приема-передачи от 08.08.2012 до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию (10.09.2013). В одном из дел Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ указала, что применительно к обстоятельствам этого дела акт о передаче долей в виде квартир в объекте незавершенного строительства не может подтверждать переход фактического владения квартирами <14>. Однако, насколько можно понять из тех же судебных актов, вынесенных по обособленному спору по заявлению ООО "Метком", спорное нежилое помещение было передано ООО "Метком" по акту приема-передачи от 08.08.2012 в фактическое владение в доме, хотя и не введенном в эксплуатацию, но полностью построенном и прошедшем технический и кадастровый учет, у помещения имелись идентифицирующие признаки объекта недвижимости. При таких обстоятельствах требование ООО "Метком", поименованное требованием о признании права собственности, представляется правильным квалифицировать как требование о государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект (именно как такое одиночное требование, а не как соединение двух требований: о понуждении к исполнению обязательства по передаче нежилого помещения (ст. 398 ГК РФ) и о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ)) <15>.

Нормативные акты: Рекомендуемые признаки и идентификационные коды для описания объектов учета

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Минюста РФ N 174, Минпромнауки РФ N 179 от 17.07.2003
"Об утверждении Методических рекомендаций по организации государственного учета результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ военного, специального и двойного назначения, права на которые принадлежат Российской Федерации"
5. Для целей описания и идентификации объектов учета рекомендуется использовать признаки и коды, приведенные в таблицах 1 - 7 "Рекомендуемые признаки и идентификационные коды для описания объектов учета" <*> (далее - Признаки и коды).