Регистрация обременения ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация обременения ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрационная запись об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2024)Ссылаясь на то, что жилое здание... полностью построено за счет кредитных средств, квартиры... расположенные в корпусе N 7, обременены ипотекой в соответствии с условиями, включенными в кредитный договор, банк и общество обратились... в регистрирующий орган в целях государственной регистрации обременения - ипотеки на указанные квартиры.
(КонсультантПлюс, 2024)Ссылаясь на то, что жилое здание... полностью построено за счет кредитных средств, квартиры... расположенные в корпусе N 7, обременены ипотекой в соответствии с условиями, включенными в кредитный договор, банк и общество обратились... в регистрирующий орган в целях государственной регистрации обременения - ипотеки на указанные квартиры.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Залог будущей вещи, объектов незавершенного строительства и ДДУ
(КонсультантПлюс, 2024)...Суд отметил, что в силу статьи 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ... в отношении объекта недвижимости право залога возникает лишь с государственной регистрацией ипотеки как обременения; пункт 2 статьи 336 Гражданского кодекса РФ допускает залог вещи, которую залогодатель создаст или приобретет в будущем, и в этом случае залог возникает в момент создания или приобретения вещи...
(КонсультантПлюс, 2024)...Суд отметил, что в силу статьи 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ... в отношении объекта недвижимости право залога возникает лишь с государственной регистрацией ипотеки как обременения; пункт 2 статьи 336 Гражданского кодекса РФ допускает залог вещи, которую залогодатель создаст или приобретет в будущем, и в этом случае залог возникает в момент создания или приобретения вещи...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"За государственную регистрацию договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, включая внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости и выдачу документов о государственной регистрации, государственная пошлина уплачивается один раз за все указанные действия в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"За государственную регистрацию договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, включая внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости и выдачу документов о государственной регистрации, государственная пошлина уплачивается один раз за все указанные действия в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С учетом уточненных исковых требований заявители просили признать недействительными проведенные публичные торги по продаже арестованного имущества и заключенный по результатам торгов договор купли-продажи квартиры; истребовать от приобретателя по договору купли-продажи и возвратить спорную квартиру в общую долевую собственность; погасить запись в ЕГРП о регистрации права на спорную квартиру и регистрации ограничения (обременения) права - ипотеки в силу закона.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С учетом уточненных исковых требований заявители просили признать недействительными проведенные публичные торги по продаже арестованного имущества и заключенный по результатам торгов договор купли-продажи квартиры; истребовать от приобретателя по договору купли-продажи и возвратить спорную квартиру в общую долевую собственность; погасить запись в ЕГРП о регистрации права на спорную квартиру и регистрации ограничения (обременения) права - ипотеки в силу закона.