Регистрация договора ренты

Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора ренты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Регистрация договора ренты

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 "Совместная собственность супругов" СК РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику об установлении факта ведения общего хозяйства, о признании имущества общей собственностью, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру. Истец полагал данное имущество совместно нажитым, ссылаясь на то, что договор ренты за квартиру исполнялся супругами на протяжении 14 лет за счет общих денежных средств супругов. Суд указал, что согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В данном случае право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано на основании договора ренты до момента заключения брака между сторонами. Таким образом, суд сделал вывод о том, что указанная квартира не относится к общему имуществу супругов, поскольку приобретена ответчиком до брака.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Регистрация договора ренты

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Государственная регистрация в отношениях по поводу недвижимости: правовая природа, сущность, проблемы
(Макаров О.В.)
("Адвокатская практика", 2021, N 4)
Статья 584 Гражданского кодекса РФ устанавливает государственную регистрацию договора ренты, но только в том случае, когда недвижимое имущество подлежит отчуждению под выплату ренты. Если же недвижимое имущество не подлежит отчуждению под выплату ренты, а циркулирует в пределах рентных отношений с какими-либо иными целями, то договор ренты государственной регистрации не подлежит.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Рентное правоотношение и обеспечение исполнения обязательств плательщика ренты
(Гасников К.Д.)
("Нотариус", 2020, N 4)
<13> Токарева К.Г. Форма и государственная регистрация договора ренты // Нотариус. 2007. N 5. С. 21.

Нормативные акты: Регистрация договора ренты

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"
Смерть получателя ренты до регистрации в установленном порядке сделки, направленной на расторжение договора ренты, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о включении недвижимого имущества, переданного по договору ренты плательщику ренты, в состав наследства, поскольку наследодатель, выразивший при жизни волю на возврат этого имущества в свою собственность и впоследствии не отозвавший свое заявление, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации сделки, в которой ему не могло быть отказано.