Регистрация договора безвозмездного пользования в росреестре
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора безвозмездного пользования в росреестре (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2024 N 05АП-1864/2024 по делу N А51-15607/2022
Требование: О признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Решение: Требование удовлетворено.В данном случае судом первой инстанции верно отмечено обстоятельство недоказанности факта направления истцу Управленим Росреестра по Приморскому краю в уведомления с исх. N 01/106/2012-276 от 20.06.2012 и получения такового истцом, отсутствие в представленных в деле выписках из ЕГРН относительно спорного участка сведений о государственной регистрации договора от 20.04.2012, обременений в виде права безвозмездного пользования ответчика, отсутствие раскрытия информации о факте заключения спорного договора в перечне договоров аренды и договоров безвозмездного (срочного) пользования лесных участков, вошедших в границы Владивостокского городского округа в соответствии решением Думы г. Владивостока от 15.09.2008 N 119, переданных территориальному управлению из Департамента лесного хозяйства Приморского края в соответствии с актом приема-передачи от 13.04.2016.
Требование: О признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Решение: Требование удовлетворено.В данном случае судом первой инстанции верно отмечено обстоятельство недоказанности факта направления истцу Управленим Росреестра по Приморскому краю в уведомления с исх. N 01/106/2012-276 от 20.06.2012 и получения такового истцом, отсутствие в представленных в деле выписках из ЕГРН относительно спорного участка сведений о государственной регистрации договора от 20.04.2012, обременений в виде права безвозмездного пользования ответчика, отсутствие раскрытия информации о факте заключения спорного договора в перечне договоров аренды и договоров безвозмездного (срочного) пользования лесных участков, вошедших в границы Владивостокского городского округа в соответствии решением Думы г. Владивостока от 15.09.2008 N 119, переданных территориальному управлению из Департамента лесного хозяйства Приморского края в соответствии с актом приема-передачи от 13.04.2016.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). Общая информация4. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. Это обусловлено тем, что такая регистрация не предусмотрена ни гл. 36 ГК РФ, ни Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.