Регистрация договора аренды в егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора аренды в егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2024)"...Департамент... обратился в Управление Росреестра... с заявлением... о прекращении записи в ЕГРН о государственной регистрации договора аренды в связи со смертью арендатора.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Департамент... обратился в Управление Росреестра... с заявлением... о прекращении записи в ЕГРН о государственной регистрации договора аренды в связи со смертью арендатора.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация подала документы на регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимости, уплатив пошлину в размере 1000 рублей. Уполномоченный орган вернул документы без рассмотрения, указав, что в данном случае пошлина должна быть уплачена в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за регистрацию сделок с недвижимостью в размере 22000 рублей. Суд признал действия уполномоченного органа правомерными, отметив, что дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в той же форме, что и основной договор, так как является его неотъемлемой частью. То обстоятельство, что при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды в ЕГРН не вносится новая запись, а лишь изменяется существующая, не может служить основанием для уплаты пошлины в размере 1000 рублей.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация подала документы на регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимости, уплатив пошлину в размере 1000 рублей. Уполномоченный орган вернул документы без рассмотрения, указав, что в данном случае пошлина должна быть уплачена в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за регистрацию сделок с недвижимостью в размере 22000 рублей. Суд признал действия уполномоченного органа правомерными, отметив, что дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в той же форме, что и основной договор, так как является его неотъемлемой частью. То обстоятельство, что при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды в ЕГРН не вносится новая запись, а лишь изменяется существующая, не может служить основанием для уплаты пошлины в размере 1000 рублей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок государственной регистрации прекращения (расторжения) договора аренды (погашение в ЕГРН записи об аренде) по заявлению одной стороны договора аренды в связи с истечением срока его действия?
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПозиция 1. Если права арендодателя на недвижимое имущество не зарегистрированы за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), то договор аренды такого имущества недействителен.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"6) лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если запись о государственной регистрации договора аренды внесена в Единый государственный реестр недвижимости;
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"6) лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если запись о государственной регистрации договора аренды внесена в Единый государственный реестр недвижимости;