Разрешенное использование земельного участка для сельскохозяйственного производства
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешенное использование земельного участка для сельскохозяйственного производства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, кооператив является правообладателем участков со следующим разрешенным использованием: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, для размещения сельскохозяйственных угодий, пахотное поле. С учетом вида разрешенного использования ИФНС в отношении части земельных участков применена пониженная ставка налога 0,3%, в отношении остальных земельных участков - ставка налога 1,5%.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, кооператив является правообладателем участков со следующим разрешенным использованием: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, для размещения сельскохозяйственных угодий, пахотное поле. С учетом вида разрешенного использования ИФНС в отношении части земельных участков применена пониженная ставка налога 0,3%, в отношении остальных земельных участков - ставка налога 1,5%.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Земельный налог: Налоговый орган исчислил (доначислил) земельный налог из-за претензий к применению льготной ставки, установленной для сельскохозяйственных земель
(КонсультантПлюс, 2024)присвоение земельному участку вида разрешенного использования, связанного с сельскохозяйственным производством (выпиской из ЕГРН, свидетельством о госрегистрации права на землю (до 15.07.2016), договором аренды с оговоренным видом разрешенного использования) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)присвоение земельному участку вида разрешенного использования, связанного с сельскохозяйственным производством (выпиской из ЕГРН, свидетельством о госрегистрации права на землю (до 15.07.2016), договором аренды с оговоренным видом разрешенного использования) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Во-первых, закон не лишает возможности именно гражданина приобретать права на земельные участки, имеющие один из видов разрешенного использования, относящихся к сельскохозяйственному производству (см. выводы судебной практики о соотносимости вида разрешенного использования земельного участка "для сельскохозяйственного производства" в виду разрешенного использования по коду 1.0 классификатора, утв. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 июля 2018 г. N Ф04-2371/18 по делу N А46-13895/2017, Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2018 г. N 08АП-16950/17).
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Во-первых, закон не лишает возможности именно гражданина приобретать права на земельные участки, имеющие один из видов разрешенного использования, относящихся к сельскохозяйственному производству (см. выводы судебной практики о соотносимости вида разрешенного использования земельного участка "для сельскохозяйственного производства" в виду разрешенного использования по коду 1.0 классификатора, утв. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 июля 2018 г. N Ф04-2371/18 по делу N А46-13895/2017, Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2018 г. N 08АП-16950/17).
Статья: О применении повышающих коэффициентов по земельному налогу при изменении вида разрешенного использования участка
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Если в отношении земельного участка с разрешенным использованием, например, "для сельскохозяйственного производства", права на который зарегистрированы до названной даты, позднее изменен вид разрешенного использования на "для жилищного строительства" без изменения правообладателя земельного участка, то повышающий коэффициент не применяется (Письмо N 03-05-04-02/29850).
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Если в отношении земельного участка с разрешенным использованием, например, "для сельскохозяйственного производства", права на который зарегистрированы до названной даты, позднее изменен вид разрешенного использования на "для жилищного строительства" без изменения правообладателя земельного участка, то повышающий коэффициент не применяется (Письмо N 03-05-04-02/29850).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В рамках проверки установлено, что общество является собственником нежилого здания, расположенного на земельном участке с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В рамках проверки установлено, что общество является собственником нежилого здания, расположенного на земельном участке с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)При проведении основной экспертизы по установлению рыночной стоимости изымаемых для государственных нужд двух спорных земельных участков площадью 6508 кв. м, 23 469 кв. м, расположенных в Раменском районе Московской области, экспертами были использованы объекты-аналоги - земельные участки площадью 156 000 кв. м, 223 000 кв. м, 91 000 кв. м, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющие вид разрешенного использования "сельскохозяйственное производство", находящиеся в Раменском районе Московской области, на удаленности 26, 50 и 29 км от МКАД, предложенные к продаже по состоянию на март 2017 года.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)При проведении основной экспертизы по установлению рыночной стоимости изымаемых для государственных нужд двух спорных земельных участков площадью 6508 кв. м, 23 469 кв. м, расположенных в Раменском районе Московской области, экспертами были использованы объекты-аналоги - земельные участки площадью 156 000 кв. м, 223 000 кв. м, 91 000 кв. м, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющие вид разрешенного использования "сельскохозяйственное производство", находящиеся в Раменском районе Московской области, на удаленности 26, 50 и 29 км от МКАД, предложенные к продаже по состоянию на март 2017 года.