Разрешение органа опеки на Отчуждение доли несовершеннолетнего

Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение органа опеки на Отчуждение доли несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.06.2022 N 88-12376/2022
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ответчице и несовершеннолетним детям сторон. По мнению истца, договор купли-продажи нарушает законные права и интересы его несовершеннолетних детей ввиду лишения их права собственности на принадлежащее им недвижимое имущество.
Решение: Отказано.
Вопреки доводам кассационной жалобы материалами дела подтверждено наличие предварительного разрешения органа опеки и попечительства на сделку по отчуждению имущества несовершеннолетних и выданные ранее и впоследствии отмененные разрешения на продажу квартиры, доли в которой принадлежат несовершеннолетним детям сторон, не свидетельствуют о недействительности сделки.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Ситуация: Как зарегистрировать переход права собственности на долю в недвижимости, поступающую в совместную собственность супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)
Кроме того, отчуждение доли, которая принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному (ограниченному в дееспособности) гражданину, возможно только при наличии разрешения (согласия) органов опеки и попечительства (ст. ст. 32, 33, п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Ситуация: Как зарегистрировать переход права собственности на долю в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)
Следует иметь в виду, что отчуждение доли, которая принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному (ограниченному в дееспособности) гражданину, возможно только при наличии разрешения (согласия) органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).

Нормативные акты

"Базовый стандарт совершения сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом операций на финансовом рынке"
(утв. Банком России, Протокол от 10.03.2022 N КФНП-11)
4.10. При предоставлении займов МСК не допускается повторное в течение одного года приобретение одного и того же объекта недвижимости (либо части объекта недвижимости) за счет предоставленных кредитным кооперативом займов МСК, кроме случаев, когда доли всем членам семьи продавца были выделены до отчуждения жилья и предоставлено постановление органов опеки и попечительства, разрешающее отчуждение долей несовершеннолетних.
"Базовый стандарт совершения кредитным потребительским кооперативом операций на финансовом рынке"
(утв. Банком России, Протокол от 13.10.2020 N КФНП-29)
4.13. При предоставлении ипотечных займов с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала не допускается повторное в течение одного года использование одного и того же объекта недвижимости (либо части объекта недвижимости) в сделках при заключении договоров ипотеки, связанных с предоставлением займов с погашением их из средств материнского (семейного) капитала, кроме случаев, когда доли всем членам семьи продавца были выделены до отчуждения жилья и предоставлено постановление органов опеки и попечительства, разрешающее отчуждение долей несовершеннолетних.