Размер задатка за участие в аукционе по продаже земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Размер задатка за участие в аукционе по продаже земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о возврате задатка в связи с отзывом заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
1. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере _____ (_________) рублей, внесенные истцом в качестве задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка (или: права на заключение договора аренды земельного участка).
Форма: Исковое заявление в арбитражный суд о возврате задатка в связи с отзывом заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
1. Обязать ответчика возвратить истцу денежные средства в размере _____ (_________) рублей, внесенные истцом в качестве задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка (либо права на заключение договора аренды земельного участка).

Судебная практика

Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2020 N 308-ЭС20-13402 по делу N А53-39960/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными решения антимонопольного органа, действий по удержанию задатка, обязании выдать предписание об устранении нарушений, отмене протокола рассмотрения заявок, обязании вернуть задаток.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку уведомление об отзыве заявки на участие в торгах направлено в нарушение п. 7 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Как усматривается из судебных актов, администрацией на официальном сайте размещено извещение N 021018/0141021/01 о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, а также конкурсная документация, согласно которой установлены порядок и сроки приема заявок на участие в аукционе, начальная цена и размер задатка.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)
Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") (п. 18 ст. 39.11 ЗК РФ).

Нормативные акты

Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 настоящей статьи, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Федеральный закон от 07.10.2022 N 385-ФЗ
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"5. Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 настоящего Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.