Размер аванса по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер аванса по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Предварительный договор, в котором установлен предмет основного договора или условия, позволяющие его определить, считается заключенным, даже если не согласованы иные существенные условия основного договора
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
Применимые нормы: п. п. 3, 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФОтсутствие иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, но не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора, а при возникновении разногласий должны быть установлены решением суда (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445 и 446 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
Применимые нормы: п. п. 3, 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФОтсутствие иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, но не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора, а при возникновении разногласий должны быть установлены решением суда (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445 и 446 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как в договоре аренды отразить условия об уплате аванса и его возврате в случае расторжения договора?
(Консультация эксперта, 2024)В каком размере и в каком порядке уплачивается аванс
(Консультация эксперта, 2024)В каком размере и в каком порядке уплачивается аванс
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2024)В предварительный договор можно не включать иные существенные условия основного договора. Это само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, вы можете указать в нем здание, которое будет передано в аренду, но не указывать размер арендной платы. Такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия можно согласовать при заключении основного договора. Если возникнут разногласия по их согласованию, то условия установит суд (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФ, п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2024)В предварительный договор можно не включать иные существенные условия основного договора. Это само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, вы можете указать в нем здание, которое будет передано в аренду, но не указывать размер арендной платы. Такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия можно согласовать при заключении основного договора. Если возникнут разногласия по их согласованию, то условия установит суд (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФ, п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).