Раздел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Отчет о работе учреждений и предприятий, осуществляющих производство и переработку сельскохозяйственной продукции. Форма N СХ-1 (годовая)
(Приказ ФСИН России от 12.05.2020 N 301)Раздел 1. Сведения о наличии, распределении земель сельскохозяйственного назначения, а также о мелиорируемых землях за счет проведения мелиоративных мероприятий
(Приказ ФСИН России от 12.05.2020 N 301)Раздел 1. Сведения о наличии, распределении земель сельскохозяйственного назначения, а также о мелиорируемых землях за счет проведения мелиоративных мероприятий
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 11.07.2023 N 88-7040/2023, 2-318/2022
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендатора: 1) О признании договора аренды продленным.
Требования арендодателя: 2) О признании договора прекратившим действие, признании возражений незаконными и необоснованными, признании проекта межевания согласованным, признании права на выделение земельных долей.
Обстоятельства: Арендодателями не была надлежащим образом соблюдена процедура выдела земельного участка в счет их долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Доводы заявителей о том, что невозможно созвать общее собрание собственников земельных долей ввиду создания ответчиком препятствий к этому, не может являться основанием для отмены судебного акта, поскольку действующее законодательство не содержит правовых норм, препятствующих образованию земельных участков путем раздела земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, при этом Законом N 101-ФЗ четко регламентирован порядок созыва общего собрания.
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендатора: 1) О признании договора аренды продленным.
Требования арендодателя: 2) О признании договора прекратившим действие, признании возражений незаконными и необоснованными, признании проекта межевания согласованным, признании права на выделение земельных долей.
Обстоятельства: Арендодателями не была надлежащим образом соблюдена процедура выдела земельного участка в счет их долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Доводы заявителей о том, что невозможно созвать общее собрание собственников земельных долей ввиду создания ответчиком препятствий к этому, не может являться основанием для отмены судебного акта, поскольку действующее законодательство не содержит правовых норм, препятствующих образованию земельных участков путем раздела земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, при этом Законом N 101-ФЗ четко регламентирован порядок созыва общего собрания.
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.06.2024 по делу N 88-5135/2024 (УИД 26RS0014-01-2021-001867-73)
Процессуальные вопросы: Об оставлении кассационной жалобы без рассмотрения.Судом апелляционной инстанции установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами N имеет уточненную площадь 52337 кв. м, местоположение: Ставропольский край. Изобильненский р-он, участок расположен в границах КДХ Правда фонд: вид разрешенного использования - овощеводство; категория - земли сельскохозяйственного назначения, образован 22 мая 2017 года в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, соответственно, в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ данного объекта недвижимости (сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН на основании указанного межевого плана, (т. 2 л.д. 221-223). То же самое подтверждается и выпиской из ЕГРН, полученной на запрос судебной коллегии от 11 апреля 2022 года, приобщенной в качестве дополнительного доказательства.
Процессуальные вопросы: Об оставлении кассационной жалобы без рассмотрения.Судом апелляционной инстанции установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами N имеет уточненную площадь 52337 кв. м, местоположение: Ставропольский край. Изобильненский р-он, участок расположен в границах КДХ Правда фонд: вид разрешенного использования - овощеводство; категория - земли сельскохозяйственного назначения, образован 22 мая 2017 года в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, соответственно, в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ данного объекта недвижимости (сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН на основании указанного межевого плана, (т. 2 л.д. 221-223). То же самое подтверждается и выпиской из ЕГРН, полученной на запрос судебной коллегии от 11 апреля 2022 года, приобщенной в качестве дополнительного доказательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся, в частности, раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 1182 ГК РФ; ст. ст. 3, 11 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся, в частности, раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 1182 ГК РФ; ст. ст. 3, 11 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе в случае отсутствия вышеуказанных картографических материалов или документов, содержащее, например, описание конкретных объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов (например, автомобильная дорога М-4 "Дон", кирпичное ограждение жилого дома, расположенного по адресу... стена здания магазина, расположенного по адресу...), или объектов природного происхождения (например, вид и наименование таких объектов - по южной стороне оврага "Крутой", по северной стороне урочища "Половинка"), если местоположение уточненных границ земельного участка совпадает с местоположением границ таких объектов. В случае невозможности подготовки такого обоснования, например, в отношении границ лесных участков или земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, обоснование местоположения уточненных границ земельного участка в раздел "Заключение кадастрового инженера" не включается;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе в случае отсутствия вышеуказанных картографических материалов или документов, содержащее, например, описание конкретных объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов (например, автомобильная дорога М-4 "Дон", кирпичное ограждение жилого дома, расположенного по адресу... стена здания магазина, расположенного по адресу...), или объектов природного происхождения (например, вид и наименование таких объектов - по южной стороне оврага "Крутой", по северной стороне урочища "Половинка"), если местоположение уточненных границ земельного участка совпадает с местоположением границ таких объектов. В случае невозможности подготовки такого обоснования, например, в отношении границ лесных участков или земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, обоснование местоположения уточненных границ земельного участка в раздел "Заключение кадастрового инженера" не включается;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что отдельные пункты раздела III "Для почв" перечня (например, азот аммонийный, калий, калий хлорид, кальций) не применяются в отношении земель с/х назначения, оборот которых регулируется Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, и виноградопригодных земель.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что отдельные пункты раздела III "Для почв" перечня (например, азот аммонийный, калий, калий хлорид, кальций) не применяются в отношении земель с/х назначения, оборот которых регулируется Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, и виноградопригодных земель.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 369
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"7. В разделе 2 "Лесоразведение" отражаются данные о мероприятиях по лесоразведению, выполненных в отчетном году на землях лесного фонда и землях иных категорий (землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения, землях особо охраняемых территорий и объектов, землях водного фонда, землях запаса), на которых ранее не произрастали леса, с целью предотвращения эрозии почв и других, связанных с повышением потенциала лесов целях (пункт 1 Правил лесоразведения, утвержденных приказом Минприроды России от 20 декабря 2021 г. N 978 "Об утверждении Правил лесоразведения, формы, состава, порядка согласования проекта лесоразведения, оснований для отказа в его согласовании, а также требований к формату в электронной форме проекта лесоразведения" (зарегистрирован Минюстом России 11 февраля 2022 г., регистрационный N 67239) (далее - Правила лесоразведения). Лесоразведение осуществляется на основании проекта лесоразведения способами, указанными в Правилах лесоразведения.
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"7. В разделе 2 "Лесоразведение" отражаются данные о мероприятиях по лесоразведению, выполненных в отчетном году на землях лесного фонда и землях иных категорий (землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения, землях особо охраняемых территорий и объектов, землях водного фонда, землях запаса), на которых ранее не произрастали леса, с целью предотвращения эрозии почв и других, связанных с повышением потенциала лесов целях (пункт 1 Правил лесоразведения, утвержденных приказом Минприроды России от 20 декабря 2021 г. N 978 "Об утверждении Правил лесоразведения, формы, состава, порядка согласования проекта лесоразведения, оснований для отказа в его согласовании, а также требований к формату в электронной форме проекта лесоразведения" (зарегистрирован Минюстом России 11 февраля 2022 г., регистрационный N 67239) (далее - Правила лесоразведения). Лесоразведение осуществляется на основании проекта лесоразведения способами, указанными в Правилах лесоразведения.