Раздел имущества неотделимые улучшения

Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества неотделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.03.2024 N 88-9831/2024
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на неотделимые улучшения сбереженного имущества.
Обстоятельства: Истица состояла с ответчиком в браке, который прекращен. На основании договора купли-продажи ответчику принадлежат жилой дом и земельный участок. Истица ссылается на то, что за счет общих средств, а также ее личных средств были произведены неотделимые улучшения жилого дома, а именно: капитальный ремонт, внутренние строительные и ремонтно-отделочные работы.
Решение: Отказано.
При этом, положения статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)
В случае заявления истцом требований о включении недвижимого имущества в состав совместно нажитого и о разделе совместно нажитого имущества, мотивированных произведением неотделимых улучшений данного недвижимого имущества, ответчику нужно обратить внимание на то, что увеличение размера либо стоимости личного имущества супруга в период брака само по себе не является основанием для распространения на такое имущество режима совместной собственности супругов, так как другой супруг собственником такого имущества не является, и истец должен представить в суд конкретные финансовые документы, подтверждающие, что в период брака в спорное недвижимое имущество за счет общих супружеских средств либо за счет личных денежных средств истца производились значительные финансовые вложения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022).
Статья: Споры по разделу имущества супругов. Как отойти от равенства долей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2019, N 8; "Административное право", 2019, N 4)
В рамках судебного процесса была проведена экспертиза, которая пыталась установить, в какой период и какие были произведены улучшения жилого помещения, какие постройки были возведены в период брака, какие после расторжения брака. На основании этой экспертизы ответчик обосновывает необходимость отойти от равенства долей в разделе имущества, т.к. часть неотделимых улучшений и возведенных построек не были произведены в период брака на совместные денежные средства супругов, а были произведены на личные деньги ответчика и третьих лиц. Результаты экспертизы не устроили обе стороны. За истечением времени ответить на вопросы, поставленные перед экспертом, оказалось непросто. Кроме того, ответчик не сохранял документы, связанные со строительством и ремонтом дома. Решение суда после возврата дела не принято.

Нормативные акты

Распоряжение ОАО "РЖД" от 28.08.2008 N 1819р
(ред. от 05.02.2010)
"Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути"
6.3. За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.6 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Договора, штраф в размере трехкратной месячной арендной платы за Недвижимое имущество.