Раздел имущества неотделимые улучшения
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества неотделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.03.2024 N 88-9831/2024
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на неотделимые улучшения сбереженного имущества.
Обстоятельства: Истица состояла с ответчиком в браке, который прекращен. На основании договора купли-продажи ответчику принадлежат жилой дом и земельный участок. Истица ссылается на то, что за счет общих средств, а также ее личных средств были произведены неотделимые улучшения жилого дома, а именно: капитальный ремонт, внутренние строительные и ремонтно-отделочные работы.
Решение: Отказано.При этом, положения статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на неотделимые улучшения сбереженного имущества.
Обстоятельства: Истица состояла с ответчиком в браке, который прекращен. На основании договора купли-продажи ответчику принадлежат жилой дом и земельный участок. Истица ссылается на то, что за счет общих средств, а также ее личных средств были произведены неотделимые улучшения жилого дома, а именно: капитальный ремонт, внутренние строительные и ремонтно-отделочные работы.
Решение: Отказано.При этом, положения статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.08.2023 по делу N 33-28306/2023
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут. В период брака сторонами было приобретено спорное имущество.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 2) О возмещении компенсации за фактическую потерю времени - отказано.Положения ст. 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в объекте недвижимости, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут. В период брака сторонами было приобретено спорное имущество.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 2) О возмещении компенсации за фактическую потерю времени - отказано.Положения ст. 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в объекте недвижимости, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В случае заявления истцом требований о включении недвижимого имущества в состав совместно нажитого и о разделе совместно нажитого имущества, мотивированных произведением неотделимых улучшений данного недвижимого имущества, ответчику нужно обратить внимание на то, что увеличение размера либо стоимости личного имущества супруга в период брака само по себе не является основанием для распространения на такое имущество режима совместной собственности супругов, так как другой супруг собственником такого имущества не является, и истец должен представить в суд конкретные финансовые документы, подтверждающие, что в период брака в спорное недвижимое имущество за счет общих супружеских средств либо за счет личных денежных средств истца производились значительные финансовые вложения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В случае заявления истцом требований о включении недвижимого имущества в состав совместно нажитого и о разделе совместно нажитого имущества, мотивированных произведением неотделимых улучшений данного недвижимого имущества, ответчику нужно обратить внимание на то, что увеличение размера либо стоимости личного имущества супруга в период брака само по себе не является основанием для распространения на такое имущество режима совместной собственности супругов, так как другой супруг собственником такого имущества не является, и истец должен представить в суд конкретные финансовые документы, подтверждающие, что в период брака в спорное недвижимое имущество за счет общих супружеских средств либо за счет личных денежных средств истца производились значительные финансовые вложения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022).
Статья: Споры по разделу имущества супругов. Как отойти от равенства долей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2019, N 8; "Административное право", 2019, N 4)В рамках судебного процесса была проведена экспертиза, которая пыталась установить, в какой период и какие были произведены улучшения жилого помещения, какие постройки были возведены в период брака, какие после расторжения брака. На основании этой экспертизы ответчик обосновывает необходимость отойти от равенства долей в разделе имущества, т.к. часть неотделимых улучшений и возведенных построек не были произведены в период брака на совместные денежные средства супругов, а были произведены на личные деньги ответчика и третьих лиц. Результаты экспертизы не устроили обе стороны. За истечением времени ответить на вопросы, поставленные перед экспертом, оказалось непросто. Кроме того, ответчик не сохранял документы, связанные со строительством и ремонтом дома. Решение суда после возврата дела не принято.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2019, N 8; "Административное право", 2019, N 4)В рамках судебного процесса была проведена экспертиза, которая пыталась установить, в какой период и какие были произведены улучшения жилого помещения, какие постройки были возведены в период брака, какие после расторжения брака. На основании этой экспертизы ответчик обосновывает необходимость отойти от равенства долей в разделе имущества, т.к. часть неотделимых улучшений и возведенных построек не были произведены в период брака на совместные денежные средства супругов, а были произведены на личные деньги ответчика и третьих лиц. Результаты экспертизы не устроили обе стороны. За истечением времени ответить на вопросы, поставленные перед экспертом, оказалось непросто. Кроме того, ответчик не сохранял документы, связанные со строительством и ремонтом дома. Решение суда после возврата дела не принято.
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 28.08.2008 N 1819р
(ред. от 05.02.2010)
"Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути"6.3. За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.6 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Договора, штраф в размере трехкратной месячной арендной платы за Недвижимое имущество.
(ред. от 05.02.2010)
"Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути"6.3. За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.6 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Договора, штраф в размере трехкратной месячной арендной платы за Недвижимое имущество.