Расторжение договора путем обмена письмами
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора путем обмена письмами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)С точки зрения телеологического толкования в таком переносе могут быть определенные сомнения, если речь идет о расторжении договора. Требование оформления договора в виде единого документа в основном установлено для целей упрощения понимания регистратором содержания договора, который подлежит регистрации (пример с арендой), или распорядительные эффекты которого подлежат регистрации (купля-продажа недвижимости), а также в ряде иных целей обеспечения транспарентности содержания договора для третьих лиц (например, корпоративный договор). Не очевидно, что та же логика уместна в контексте соглашения о расторжении и стоит предъявлять претензии к форме соглашения о расторжении договора аренды, если оно оформлено письменно путем обмена письмами, посредством конклюдентного акцепта письменной оферты или в результате молчания одной из сторон в ответ на письменную оферту или обоюдного молчания к оговоренной дате, если такое молчание нормировано в договоре. Помешать погашению записи об аренде в реестре такая форма заключения соглашения не должна. Допустим, что стороны в электронной переписке договорились о расторжении договора аренды нежилого помещения, арендатор съехал, вывез имущество, арендодатель в письме подтвердил возврат ему предмета аренды, вернул обеспечительный платеж, а затем через полгода потребовал внесения задержанных платежей, пени за просрочку оплаты и настаивает на сохранении договора, ссылаясь на то, что соглашение о расторжении не оформлено письменно. Нормально ли поведение арендодателя в описанных примерах? Очевидно, что нет.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)С точки зрения телеологического толкования в таком переносе могут быть определенные сомнения, если речь идет о расторжении договора. Требование оформления договора в виде единого документа в основном установлено для целей упрощения понимания регистратором содержания договора, который подлежит регистрации (пример с арендой), или распорядительные эффекты которого подлежат регистрации (купля-продажа недвижимости), а также в ряде иных целей обеспечения транспарентности содержания договора для третьих лиц (например, корпоративный договор). Не очевидно, что та же логика уместна в контексте соглашения о расторжении и стоит предъявлять претензии к форме соглашения о расторжении договора аренды, если оно оформлено письменно путем обмена письмами, посредством конклюдентного акцепта письменной оферты или в результате молчания одной из сторон в ответ на письменную оферту или обоюдного молчания к оговоренной дате, если такое молчание нормировано в договоре. Помешать погашению записи об аренде в реестре такая форма заключения соглашения не должна. Допустим, что стороны в электронной переписке договорились о расторжении договора аренды нежилого помещения, арендатор съехал, вывез имущество, арендодатель в письме подтвердил возврат ему предмета аренды, вернул обеспечительный платеж, а затем через полгода потребовал внесения задержанных платежей, пени за просрочку оплаты и настаивает на сохранении договора, ссылаясь на то, что соглашение о расторжении не оформлено письменно. Нормально ли поведение арендодателя в описанных примерах? Очевидно, что нет.
Статья: Соглашение об изменении содержания обязательства
(Груздев В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 4)Указанное правило необходимо толковать с учетом того принципа, что стороны своим соглашением вправе усложнять, но не упрощать предписанную законом форму сделки. Поэтому, если из закона, иных правовых актов или правовых обычаев не следует иное, соглашение об изменении или о расторжении договора подлежит совершению в форме не менее простой, чем договор, причем данному соглашению стороны могут придать лишь более строгую форму (например, предусмотреть заключение преобразовательного договора в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, несмотря на то, что изменяемый договор заключен путем обмена письмами).
(Груздев В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 4)Указанное правило необходимо толковать с учетом того принципа, что стороны своим соглашением вправе усложнять, но не упрощать предписанную законом форму сделки. Поэтому, если из закона, иных правовых актов или правовых обычаев не следует иное, соглашение об изменении или о расторжении договора подлежит совершению в форме не менее простой, чем договор, причем данному соглашению стороны могут придать лишь более строгую форму (например, предусмотреть заключение преобразовательного договора в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, несмотря на то, что изменяемый договор заключен путем обмена письмами).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.12.2019 N 53
"О выполнении судами Российской Федерации функций содействия и контроля в отношении третейского разбирательства, международного коммерческого арбитража"Требование о письменной форме арбитражного соглашения будет соблюдено в том числе в случае, если оно заключено путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, включая электронные документы, передаваемые по каналам связи, позволяющим достоверно установить, что документ исходит от другой стороны (части 2 и 3 статьи 7 Закона об арбитраже, пункты 2 и 3 статьи 7 Закона о международном коммерческом арбитраже).
"О выполнении судами Российской Федерации функций содействия и контроля в отношении третейского разбирательства, международного коммерческого арбитража"Требование о письменной форме арбитражного соглашения будет соблюдено в том числе в случае, если оно заключено путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, включая электронные документы, передаваемые по каналам связи, позволяющим достоверно установить, что документ исходит от другой стороны (части 2 и 3 статьи 7 Закона об арбитраже, пункты 2 и 3 статьи 7 Закона о международном коммерческом арбитраже).
Соглашение от 20.03.1992
"Об общих условиях поставок товаров между организациями государств - участников Содружества Независимых Государств"При заключении договора путем обмена письмами, телеграммами, телетайпограммами или путем средств телекоммуникации, каждая из сторон должна иметь доказательства, подтверждающие направление (передачу) другой стороне соответствующих предложений и ответов на них.
"Об общих условиях поставок товаров между организациями государств - участников Содружества Независимых Государств"При заключении договора путем обмена письмами, телеграммами, телетайпограммами или путем средств телекоммуникации, каждая из сторон должна иметь доказательства, подтверждающие направление (передачу) другой стороне соответствующих предложений и ответов на них.