Пункты опорной межевой сети
Подборка наиболее важных документов по запросу Пункты опорной межевой сети (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Ивановского областного суда от 20.06.2022 N 33-14/2022 по делу N 2-424/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истица указала, что является собственником земельного участка. С целью уточнения местоположения границ земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру, которым было установлено, что имеет место наложение границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истицы. Для устранения данной ошибки истица неоднократно в устной форме обращалась к ответчику, ошибка устранима, но для этого необходимо согласие ответчика, однако он отказывается это сделать.
Решение: Удовлетворено в части.Границы земельных точек и характерные точки земельных участков определялись на местности, получали координаты в реальном времени, поэтому расчеты в таком случае не требуются. Спутниковое оборудование определяет координаты характерных точек в реальном времени. Пункты опорной межевой сети использованы те же, что были использованы В.А.ОБ. при межевании. Таким образом, ссылка ответчика на отсутствие в экспертном заключении расчетов не свидетельствуют о необъективности проведенного исследования. Данные доводы жалобы являлись предметом проверки суда первой инстанции и обоснованно признаны несостоятельными.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истица указала, что является собственником земельного участка. С целью уточнения местоположения границ земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру, которым было установлено, что имеет место наложение границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истицы. Для устранения данной ошибки истица неоднократно в устной форме обращалась к ответчику, ошибка устранима, но для этого необходимо согласие ответчика, однако он отказывается это сделать.
Решение: Удовлетворено в части.Границы земельных точек и характерные точки земельных участков определялись на местности, получали координаты в реальном времени, поэтому расчеты в таком случае не требуются. Спутниковое оборудование определяет координаты характерных точек в реальном времени. Пункты опорной межевой сети использованы те же, что были использованы В.А.ОБ. при межевании. Таким образом, ссылка ответчика на отсутствие в экспертном заключении расчетов не свидетельствуют о необъективности проведенного исследования. Данные доводы жалобы являлись предметом проверки суда первой инстанции и обоснованно признаны несостоятельными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Упомянутая часть 3 ст. 6 Закона 2007 г. о кадастре (в ред. Федерального закона от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ <98>) содержала также следующие положения, которые не вошли в комментируемый Закон: при этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в т.ч. по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов государственной геодезической сети, опорных межевых сетей, вносятся в ГКН на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Упомянутая часть 3 ст. 6 Закона 2007 г. о кадастре (в ред. Федерального закона от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ <98>) содержала также следующие положения, которые не вошли в комментируемый Закон: при этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в т.ч. по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов государственной геодезической сети, опорных межевых сетей, вносятся в ГКН на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.
Статья: Межевой план
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Межевой план состоит из графической части, в которой воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, а также текстовой части, в которой отражаются необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также при необходимости сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Межевой план состоит из графической части, в которой воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, а также текстовой части, в которой отражаются необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также при необходимости сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 17.03.2023 N 18-00784/23
<О направлении актуализированной формы отчета о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в целях использования в рамках проведения мероприятий по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости органом регистрации прав>2.2. Сведения о пунктах геодезической (опорной межевой) сети
<О направлении актуализированной формы отчета о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в целях использования в рамках проведения мероприятий по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости органом регистрации прав>2.2. Сведения о пунктах геодезической (опорной межевой) сети