Проверка вентканалов в МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Проверка вентканалов в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2022 N 17АП-6230/2021(4)-АК по делу N А60-72266/2019
Требование: Об отмене определения об удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Утверждения заявителя жалобы о том, что оспариваемые платежи совершены в счет оплаты выполненных в рамках заключенного между должником и ответчиком договора подряда от 18.09.2017 N 1-09/17 работ по прочистке, ремонту и проверке вентиляционных каналов и дымоходов жилого фонда, при этом, в основаниях (назначениях) оспариваемых платежей ошибочно указано "за уборку МОП в МКД", что подтверждается письмами об изменении назначения платежа от 24.08.2017, от 29.08.2017, от 15.06.2018, от 21.06.2018, от 11.04.2019, судом апелляционной инстанции признаются голословными, поскольку ООО "КНК-Профи" не опровергнут путем представления надлежащих доказательств факт отсутствия каких-либо правовых оснований для получения спорных денежных средств, что не позволяет констатировать соответствие его поведения при совершении спорных сделок стандартам добросовестности.
Требование: Об отмене определения об удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Утверждения заявителя жалобы о том, что оспариваемые платежи совершены в счет оплаты выполненных в рамках заключенного между должником и ответчиком договора подряда от 18.09.2017 N 1-09/17 работ по прочистке, ремонту и проверке вентиляционных каналов и дымоходов жилого фонда, при этом, в основаниях (назначениях) оспариваемых платежей ошибочно указано "за уборку МОП в МКД", что подтверждается письмами об изменении назначения платежа от 24.08.2017, от 29.08.2017, от 15.06.2018, от 21.06.2018, от 11.04.2019, судом апелляционной инстанции признаются голословными, поскольку ООО "КНК-Профи" не опровергнут путем представления надлежащих доказательств факт отсутствия каких-либо правовых оснований для получения спорных денежных средств, что не позволяет констатировать соответствие его поведения при совершении спорных сделок стандартам добросовестности.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2023 N 20АП-5323/2023 по делу N А68-259/2023
Требование: О признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод о том, что между ООО "АДС Тулы" и специализированной организацией ООО "ДВК-Сервис" 01.03.2022 было заключено дополнительное соглашение N 20 по вышеуказанному МКД к действующему договору от 01.10.2019 N 001-ДВК/19 на услуги по выполнению работ по проверке и очистке вентиляционных каналов и дымоходов, а предыдущая управляющая компания - ОАО фирма "РЭМС" не передала обществу никакой документации, по праву отклонен судом первой инстанции, поскольку наличие вышеуказанного договора не исключает наличие в действиях (бездействии) общества состава вменяемого административного правонарушения, и вины в его совершении.
Требование: О признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод о том, что между ООО "АДС Тулы" и специализированной организацией ООО "ДВК-Сервис" 01.03.2022 было заключено дополнительное соглашение N 20 по вышеуказанному МКД к действующему договору от 01.10.2019 N 001-ДВК/19 на услуги по выполнению работ по проверке и очистке вентиляционных каналов и дымоходов, а предыдущая управляющая компания - ОАО фирма "РЭМС" не передала обществу никакой документации, по праву отклонен судом первой инстанции, поскольку наличие вышеуказанного договора не исключает наличие в действиях (бездействии) общества состава вменяемого административного правонарушения, и вины в его совершении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Статья: Обеспечение безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования средствами прокурорского надзора
(Рогожина А.С.)
("Законность", 2019, N 11)Прокуроры реагировали на формальное проведение обследований дымвентканалов и дымоходов в многоквартирных домах.
(Рогожина А.С.)
("Законность", 2019, N 11)Прокуроры реагировали на формальное проведение обследований дымвентканалов и дымоходов в многоквартирных домах.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")Информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - на информационных стендах в местах общего пользования в многоквартирном доме лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")Информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - на информационных стендах в местах общего пользования в многоквартирном доме лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")15(1). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах:
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")15(1). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах: