Протокол общего собрания собственников помещения 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол общего собрания собственников помещения 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2022 N 18АП-4376/2022 по делу N А76-17629/2021
Требование: О взыскании задолженности по оплате стоимости поставленного ресурса, пени.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.То есть в рассматриваемом случае, протокол проведения общего собрания собственников нежилых помещений от 29.10.2020 не подтверждает доводы ответчика о расположении теплового ввода в местах общего пользования.
Требование: О взыскании задолженности по оплате стоимости поставленного ресурса, пени.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.То есть в рассматриваемом случае, протокол проведения общего собрания собственников нежилых помещений от 29.10.2020 не подтверждает доводы ответчика о расположении теплового ввода в местах общего пользования.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с оспариванием решений общего собрания собственников помещений в МКД: Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) по вопросам использования общего имущества МКД
(КонсультантПлюс, 2024)Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020 N 88-5131/2020
(КонсультантПлюс, 2024)Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020 N 88-5131/2020
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)К сведению: требование о размещении администратором в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений в МКД об определении администратора ОСС отменено с 21.11.2020 Приказом Минкомсвязи России N 466, Минстроя России N 508/пр от 11.09.2020.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)К сведению: требование о размещении администратором в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений в МКД об определении администратора ОСС отменено с 21.11.2020 Приказом Минкомсвязи России N 466, Минстроя России N 508/пр от 11.09.2020.
Статья: Противодействие преступлениям, связанным с фальсификацией протоколов общего собрания собственников многоквартирных домов
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)В 2020 г. и за неполный 2021 г. Служба строительного надзора и жилищного контроля края рассмотрела более 3 900 заявлений от управляющих компаний о внесении изменений в реестр лицензий, из них 550 заявлений рассматривались дважды и более в отношении одного и того же дома, что напрямую свидетельствует о возможных рисках подделки протоколов общих собраний собственников помещений дома.
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)В 2020 г. и за неполный 2021 г. Служба строительного надзора и жилищного контроля края рассмотрела более 3 900 заявлений от управляющих компаний о внесении изменений в реестр лицензий, из них 550 заявлений рассматривались дважды и более в отношении одного и того же дома, что напрямую свидетельствует о возможных рисках подделки протоколов общих собраний собственников помещений дома.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Между тем управляющая компания данным правом не воспользовалась, решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 21 сентября 2020 г., управляющей организацией в установленном законом порядке обжаловано не было. Управляющей компанией по данному спору сделано заявление о ничтожности решения собрания в части. При этом бремя доказывания ничтожности принятого решения, включая экономическое обоснование правомерности принятых общим собранием тарифов, суды ошибочно возложили на собственников многоквартирного дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Между тем управляющая компания данным правом не воспользовалась, решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 21 сентября 2020 г., управляющей организацией в установленном законом порядке обжаловано не было. Управляющей компанией по данному спору сделано заявление о ничтожности решения собрания в части. При этом бремя доказывания ничтожности принятого решения, включая экономическое обоснование правомерности принятых общим собранием тарифов, суды ошибочно возложили на собственников многоквартирного дома.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.
(ред. от 25.12.2023)2. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.