Противопожарные расстояния между жилыми домами
Подборка наиболее важных документов по запросу Противопожарные расстояния между жилыми домами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 26.02.2024 N 88-4301/2024 по делу N 2-2-4/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О возложении обязанности по устранению нарушения пожарной безопасности.
Обстоятельства: Несоблюдение ответчиком требований пожарной безопасности грубо нарушает права истца и права членов его семьи на противопожарную безопасность, подвергает опасности их жизнь и здоровье, а также создает реальную угрозу уничтожения его жилого дома и иного имущества в результате возникновения пожара.
Решение: Отказано.Разрешая заявленные требования, руководствуясь статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 263, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 61, 67, 86, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 40, 42, Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что кровля и фасады жилых домов сторон выполнены негорючими материалами класса НГ, противопожарное расстояние между жилыми домами допускается принять равным 10 м, с учетом расстояния между жилыми домами сторон 11,64 метра (установленного экспертом), Б. не доказано наличие реальной угрозы нарушения его прав, ввиду чего суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения исковых требований.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О возложении обязанности по устранению нарушения пожарной безопасности.
Обстоятельства: Несоблюдение ответчиком требований пожарной безопасности грубо нарушает права истца и права членов его семьи на противопожарную безопасность, подвергает опасности их жизнь и здоровье, а также создает реальную угрозу уничтожения его жилого дома и иного имущества в результате возникновения пожара.
Решение: Отказано.Разрешая заявленные требования, руководствуясь статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 263, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 61, 67, 86, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 40, 42, Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что кровля и фасады жилых домов сторон выполнены негорючими материалами класса НГ, противопожарное расстояние между жилыми домами допускается принять равным 10 м, с учетом расстояния между жилыми домами сторон 11,64 метра (установленного экспертом), Б. не доказано наличие реальной угрозы нарушения его прав, ввиду чего суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения исковых требований.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2024 по делу N 88-1542/2024
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании права собственности на дом; 3) О включении имущества в наследственную массу; 4) О признании сделки, совершенной умершим, недействительной и применении последствий ее недействительности.
Обстоятельства: Истец указал, что умер его отец, которому на основании договора дарения, заключенного с ответчиком, принадлежали жилой дом и земельный участок. После смерти отца ответчик отменил договор дарения.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Дело направлено на новое рассмотрение; 4) Отказано.Суд апелляционной инстанции также указал, что выявленное судебной экспертизой нарушение в отношении спорного объекта незавершенного строительства требований по несоблюдению требований п. 4.3 СП 4.13130.2013 ввиду расположения объекта на расстоянии 4,3 метра от соседнего жилого дома, что превышает величину минимального противопожарного расстояния (разрыва) между жилыми зданиями (15 метров), также не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований истца о признании права собственности в отношении данного объекта, поскольку в настоящее время требования СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", в соответствии с Приказом Росстандарта от 2 апреля 2020 г. N 687, применяются на добровольной, а не на обязательной основе в целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании права собственности на дом; 3) О включении имущества в наследственную массу; 4) О признании сделки, совершенной умершим, недействительной и применении последствий ее недействительности.
Обстоятельства: Истец указал, что умер его отец, которому на основании договора дарения, заключенного с ответчиком, принадлежали жилой дом и земельный участок. После смерти отца ответчик отменил договор дарения.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Дело направлено на новое рассмотрение; 4) Отказано.Суд апелляционной инстанции также указал, что выявленное судебной экспертизой нарушение в отношении спорного объекта незавершенного строительства требований по несоблюдению требований п. 4.3 СП 4.13130.2013 ввиду расположения объекта на расстоянии 4,3 метра от соседнего жилого дома, что превышает величину минимального противопожарного расстояния (разрыва) между жилыми зданиями (15 метров), также не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований истца о признании права собственности в отношении данного объекта, поскольку в настоящее время требования СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", в соответствии с Приказом Росстандарта от 2 апреля 2020 г. N 687, применяются на добровольной, а не на обязательной основе в целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Требования к строительству и ремонту котельных
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Противопожарные расстояния между зданиями котельной и жилыми и общественными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с СП 4.13130 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (п. 5.22 СП 89.13330.2016).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Противопожарные расстояния между зданиями котельной и жилыми и общественными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с СП 4.13130 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (п. 5.22 СП 89.13330.2016).
Готовое решение: Какие установлены требования к противопожарным расстояниям
(КонсультантПлюс, 2024)Минимальные противопожарные расстояния между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями указаны в таблице 1 п. 4.3 СП 4.13130.2013 и принимаются с учетом п. п. 4.4 - 4.13 СП 4.13130.2013. По этой же таблице определяются противопожарные расстояния от указанных зданий, сооружений до зданий, сооружений производственного и складского назначения, если иное не предусмотрено СП 4.13130.2013 и другими нормативными документами, содержащими требования пожарной безопасности. Например, между общественными зданиями со степенью огнестойкости I и классом конструктивной пожарной опасности С0 должно быть 6 м.
(КонсультантПлюс, 2024)Минимальные противопожарные расстояния между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями указаны в таблице 1 п. 4.3 СП 4.13130.2013 и принимаются с учетом п. п. 4.4 - 4.13 СП 4.13130.2013. По этой же таблице определяются противопожарные расстояния от указанных зданий, сооружений до зданий, сооружений производственного и складского назначения, если иное не предусмотрено СП 4.13130.2013 и другими нормативными документами, содержащими требования пожарной безопасности. Например, между общественными зданиями со степенью огнестойкости I и классом конструктивной пожарной опасности С0 должно быть 6 м.