Промывка системы отопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Промывка системы отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.12.2023 N Ф09-8064/23 по делу N А60-71730/2022
Требование: О взыскании долга по оплате потребленных теплоресурсов.
Обстоятельства: Тепловая энергия и теплоноситель, поставленные на содержание общедомового имущества, ответчиком (управляющей организацией) не оплачены.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как ответчиком признано наличие задолженности перед истцом (теплоснабжающей организацией) в части спорной суммы; в удовлетворении исковых требований в части взыскания стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потраченных при выполнении работ по промывке систем отопления в многоквартирных домах, отказано, так как принят довод ответчика о том, что законодательством не предусмотрен учет данных расходов при определении нормативов потребления коммунальных услуг.Таким образом, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в многоквартирных домах.
Требование: О взыскании долга по оплате потребленных теплоресурсов.
Обстоятельства: Тепловая энергия и теплоноситель, поставленные на содержание общедомового имущества, ответчиком (управляющей организацией) не оплачены.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как ответчиком признано наличие задолженности перед истцом (теплоснабжающей организацией) в части спорной суммы; в удовлетворении исковых требований в части взыскания стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потраченных при выполнении работ по промывке систем отопления в многоквартирных домах, отказано, так как принят довод ответчика о том, что законодательством не предусмотрен учет данных расходов при определении нормативов потребления коммунальных услуг.Таким образом, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в многоквартирных домах.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2023 N 17АП-5693/2019(16)-АК по делу N А50-5563/2019
Требование: Об отмене определения о признании недействительным договора подряда.
Решение: Определение оставлено без изменения.Поскольку представленные Нечаевым В.В. и ООО "Губахинская энергетическая компания" копии актов промывки системы теплопотребления (отопления) объектов не тождественны между собой, постольку выполнение Нечаевым В.В. работ по промывке системы теплопотребления (отопления) объектов не доказано.
Требование: Об отмене определения о признании недействительным договора подряда.
Решение: Определение оставлено без изменения.Поскольку представленные Нечаевым В.В. и ООО "Губахинская энергетическая компания" копии актов промывки системы теплопотребления (отопления) объектов не тождественны между собой, постольку выполнение Нечаевым В.В. работ по промывке системы теплопотребления (отопления) объектов не доказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В какой срок после окончания отопительного сезона необходимо проводить промывку и испытания систем отопления зданий и сооружений?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2019)"Официальный сайт Ростехнадзора https://www.gosnadzor.ru", 2019
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2019)"Официальный сайт Ростехнадзора https://www.gosnadzor.ru", 2019
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Непроведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД. Так, согласно Постановлению АС ВВО от 13.10.2022 N Ф01-5414/2022 по делу N А31-15329/2021 УК привлекли к административной ответственности за необеспечение готовности спорного дома к отопительному сезону 2021 - 2022 годов. Из Постановления АС ВВО от 17.08.2022 N Ф01-4119/2022 по делу N А31-122/2022 следует, что УК было вменено невыполнение обязанностей по подготовке дома к зиме и представлению соответствующих документов к установленному сроку - до 15 сентября календарного года. Однако ГЖИ пропустила срок давности привлечения к административной ответственности.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Непроведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД. Так, согласно Постановлению АС ВВО от 13.10.2022 N Ф01-5414/2022 по делу N А31-15329/2021 УК привлекли к административной ответственности за необеспечение готовности спорного дома к отопительному сезону 2021 - 2022 годов. Из Постановления АС ВВО от 17.08.2022 N Ф01-4119/2022 по делу N А31-122/2022 следует, что УК было вменено невыполнение обязанностей по подготовке дома к зиме и представлению соответствующих документов к установленному сроку - до 15 сентября календарного года. Однако ГЖИ пропустила срок давности привлечения к административной ответственности.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110
(ред. от 21.12.2023)
"О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", "Положением о ведении реестра лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации", "Положением об осуществлении контроля за соблюдением исполнительными органами субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами")б) нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "а" пункта 3 настоящего Положения, в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах;
(ред. от 21.12.2023)
"О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", "Положением о ведении реестра лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации", "Положением об осуществлении контроля за соблюдением исполнительными органами субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами")б) нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "а" пункта 3 настоящего Положения, в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах;