Проект планировки территории срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект планировки территории срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 24 "Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа" Градостроительного кодекса РФТакой срок определен в части 2.1 статьи 24 ГрК РФ только для случая, когда для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в котором для подготовки предложений о внесении таких изменений предусмотренное частью 2 настоящей статьи решение не требуется, данные изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 30 "Правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Согласно части 5.1 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ, если иное не предусмотрено нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, решение о комплексном развитии территории может быть принято в отношении территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории. Нормативный акт Кемеровской области - Кузбасса в данной сфере не принят. В соответствии с ч. 3.4. ст. 33 ГрК РФ в случае внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях реализации решения о комплексном развитии территории, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Обзор: "Строительство и землепользование: новые сроки административных процедур"
(КонсультантПлюс, 2021)С 29 декабря 2020 года ускорено, в частности, изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), согласование проекта планировки территории. Установлены жесткие сроки для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капстроительства.
(КонсультантПлюс, 2021)С 29 декабря 2020 года ускорено, в частности, изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), согласование проекта планировки территории. Установлены жесткие сроки для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капстроительства.
Статья: Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
(Сенчищев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 6)<1> Согласно п. 3 той же ст. 56.3 ЗК РФ для принятия решения об изъятии, опирающегося на проект планировки территории, установлен "срок годности" такого проекта планировки территории - шесть лет со дня его утверждения. Представляется, однако, что эта норма не может рассматриваться как адекватная гарантия правовой определенности для собственников земельных участков, расположенных в местах, на которых проектом планировки территории предусматривается строительство соответствующих объектов, по двум причинам: во-первых, шесть лет - это очень большой срок; во-вторых, проект планировки территории как самый низший по уровню документ в иерархии градостроительной документации является, если можно так выразиться, "расходным материалом" процесса градостроительного регулирования и может подвергаться изменениям и пересмотру так часто, как это необходимо, и по весьма незначительным поводам.
(Сенчищев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 6)<1> Согласно п. 3 той же ст. 56.3 ЗК РФ для принятия решения об изъятии, опирающегося на проект планировки территории, установлен "срок годности" такого проекта планировки территории - шесть лет со дня его утверждения. Представляется, однако, что эта норма не может рассматриваться как адекватная гарантия правовой определенности для собственников земельных участков, расположенных в местах, на которых проектом планировки территории предусматривается строительство соответствующих объектов, по двум причинам: во-первых, шесть лет - это очень большой срок; во-вторых, проект планировки территории как самый низший по уровню документ в иерархии градостроительной документации является, если можно так выразиться, "расходным материалом" процесса градостроительного регулирования и может подвергаться изменениям и пересмотру так часто, как это необходимо, и по весьма незначительным поводам.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)11. В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового назначения и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с утвержденным проектом планировки территории порядок и сроки внесения платы за подключение (технологическое присоединение) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются исходя из этапов архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении), при условии обеспечения финансирования экономически обоснованных затрат правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения, связанных с осуществлением на каждом этапе мероприятий по подключению (технологическому присоединению) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в соответствии с графиком оплаты указанных мероприятий, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении).
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)11. В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового назначения и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с утвержденным проектом планировки территории порядок и сроки внесения платы за подключение (технологическое присоединение) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются исходя из этапов архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении), при условии обеспечения финансирования экономически обоснованных затрат правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения, связанных с осуществлением на каждом этапе мероприятий по подключению (технологическому присоединению) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в соответствии с графиком оплаты указанных мероприятий, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9) обязательство публичного партнера обеспечить рассмотрение и утверждение проекта планировки территории, проекта межевания территории, сроки выполнения данного обязательства, если это входит в его компетенцию;
(ред. от 22.07.2024)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9) обязательство публичного партнера обеспечить рассмотрение и утверждение проекта планировки территории, проекта межевания территории, сроки выполнения данного обязательства, если это входит в его компетенцию;