Продление договора безвозмездного пользования земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора безвозмездного пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31.08.2021 N Ф09-4090/21 по делу N А60-44773/2020
Требование: Об обязании оформить, подписать и направить дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования земельным участком.
Обстоятельства: Ссудополучатель указал, что из-за бездействия ссудодателя не смог выполнить договорные обязательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как законом предусмотрен предельный срок предоставления участка в пользование, который достаточен для осуществления мероприятий по подготовке проектов планировки и межевания территории и проведения кадастровых работ, данный срок истек, оснований для изменения срока действия договора нет, неутверждение муниципалитетом проектов планировки и межевания территории не свидетельствует о нарушении им как ссудодателем договорных обязательств.Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды обоснованно исходили из того, что определенный законом и договором пятилетний срок использования участка для указанных целей является предельным, указанный срок истек, данный срок являлся достаточным для осуществления мероприятий по подготовке в отношении земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведения кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Соответственно, настаивая на продлении указанного срока на 12 месяцев, истец тем самым требует в судебном порядке изменить условие договора о сроке, на который земельный участок предоставляется истцу в безвозмездное пользование, правовых оснований для которого у суда не имеется.
Требование: Об обязании оформить, подписать и направить дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования земельным участком.
Обстоятельства: Ссудополучатель указал, что из-за бездействия ссудодателя не смог выполнить договорные обязательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как законом предусмотрен предельный срок предоставления участка в пользование, который достаточен для осуществления мероприятий по подготовке проектов планировки и межевания территории и проведения кадастровых работ, данный срок истек, оснований для изменения срока действия договора нет, неутверждение муниципалитетом проектов планировки и межевания территории не свидетельствует о нарушении им как ссудодателем договорных обязательств.Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды обоснованно исходили из того, что определенный законом и договором пятилетний срок использования участка для указанных целей является предельным, указанный срок истек, данный срок являлся достаточным для осуществления мероприятий по подготовке в отношении земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведения кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Соответственно, настаивая на продлении указанного срока на 12 месяцев, истец тем самым требует в судебном порядке изменить условие договора о сроке, на который земельный участок предоставляется истцу в безвозмездное пользование, правовых оснований для которого у суда не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как пролонгировать (продлить) договор безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2024)Продление договора нужно зарегистрировать, если объектом безвозмездного пользования является земельный участок или объект культурного наследия и договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 164 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Продление договора нужно зарегистрировать, если объектом безвозмездного пользования является земельный участок или объект культурного наследия и договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 164 ГК РФ).
Статья: Автономное толкование понятий в практике Европейского суда по правам человека и Конституционного Суда РФ: сравнительное исследование
(Блохин П.Д.)
("Закон", 2019, N 6)В Определении от 13.03.2018 N 575-О по жалобе РО "Московское общество сознания Кришны" относительно ряда норм Гражданского (ГК) и Земельного кодексов ставился сходный вопрос о праве публичного собственника (ссудодателя) прекратить без указания мотивов в одностороннем порядке действие безвозмездного договора ссуды, ранее пролонгированного на неопределенный срок, по которому ссудополучатель приступил к освоению переданного ему участка для дальнейшего строительства на нем храма.
(Блохин П.Д.)
("Закон", 2019, N 6)В Определении от 13.03.2018 N 575-О по жалобе РО "Московское общество сознания Кришны" относительно ряда норм Гражданского (ГК) и Земельного кодексов ставился сходный вопрос о праве публичного собственника (ссудодателя) прекратить без указания мотивов в одностороннем порядке действие безвозмездного договора ссуды, ранее пролонгированного на неопределенный срок, по которому ссудополучатель приступил к освоению переданного ему участка для дальнейшего строительства на нем храма.