Продажа здания с убытком
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа здания с убытком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2022 N 18АП-3214/2022 по делу N А34-5543/2012
Требование: Об отмене определения об определении размера субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы апеллянта о том, что сам факт продажи имущественного комплекса теплоснабжения, административного здания, и дебиторской задолженности существенно меньше имеющихся обязательств не доказывает наличие умысла администрации на причинение убытков кредиторам в установленных судом размерах, что сделки по изъятию были оспорены конкурсным управляющим и возвращены в конкурсную массу, также подлежат отклонению, поскольку на момент возврата имущества, МУП "Ремжилсервис" уже находилось в процедуре конкурсное производство, у него уже отсутствовали необходимые ресурсы для продолжения деятельности, разрешения, тарифы и т.д.
Требование: Об отмене определения об определении размера субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы апеллянта о том, что сам факт продажи имущественного комплекса теплоснабжения, административного здания, и дебиторской задолженности существенно меньше имеющихся обязательств не доказывает наличие умысла администрации на причинение убытков кредиторам в установленных судом размерах, что сделки по изъятию были оспорены конкурсным управляющим и возвращены в конкурсную массу, также подлежат отклонению, поскольку на момент возврата имущества, МУП "Ремжилсервис" уже находилось в процедуре конкурсное производство, у него уже отсутствовали необходимые ресурсы для продолжения деятельности, разрешения, тарифы и т.д.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2023 N 13АП-30592/2022 по делу N А56-94158/2021
Категория: Споры в связи с деятельностью юридического лица.
Требования акционеров в защиту интересов юридического лица: О взыскании убытков, понесенных в результате хозяйственной деятельности.
Обстоятельства: Акционер полагает, что объекты недвижимости в результате недобросовестных и неразумных действий генерального директора проданы по заведомо заниженной цене.
Решение: Отказано.При этом, предположения истца о возможной цене продажи зданий и участков на Чугунной улице и на Полюстровском проспекте не могут являться, в отсутствие доказательств наличия конкретных предложений о продаже указанных объектов по цене 22 326 000 руб. и 20 170 000 руб., безусловным доказательством причинения Обществу убытков и основанием для их взыскания в заявленном истцом размере.
Категория: Споры в связи с деятельностью юридического лица.
Требования акционеров в защиту интересов юридического лица: О взыскании убытков, понесенных в результате хозяйственной деятельности.
Обстоятельства: Акционер полагает, что объекты недвижимости в результате недобросовестных и неразумных действий генерального директора проданы по заведомо заниженной цене.
Решение: Отказано.При этом, предположения истца о возможной цене продажи зданий и участков на Чугунной улице и на Полюстровском проспекте не могут являться, в отсутствие доказательств наличия конкретных предложений о продаже указанных объектов по цене 22 326 000 руб. и 20 170 000 руб., безусловным доказательством причинения Обществу убытков и основанием для их взыскания в заявленном истцом размере.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияНапример, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и (или) после того, как это нарушение было прекращено.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)1) прибыль (убыток) от реализации зданий (строений, сооружений) принимается для целей налогообложения в порядке, установленном настоящей главой;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)1) прибыль (убыток) от реализации зданий (строений, сооружений) принимается для целей налогообложения в порядке, установленном настоящей главой;
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7
(ред. от 22.06.2021)
"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено.
(ред. от 22.06.2021)
"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено.