Продажа квартиры по наследству супругой
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры по наследству супругой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1150 "Права супруга при наследовании" ГК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 218, 256, 1110, 1112, 1148 - 1150, 1153 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что спорная квартира была приобретена за счет личных денежных средств ФИО33 полученных от продажи добрачной квартиры и на нее режим совместной собственности супругов не распространяется, пришел к выводу о наличии оснований для исключения из состава наследства супружеской доли Г.Л.С. на спорную квартиру."
Важнейшая практика по ст. 38 СК РФНе разделят квартиру, купленную в браке одним из супругов на деньги, полученные от продажи наследства, даже если она оформлена на другого супруга >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Супруга продала унаследованное имущество, приобрела квартиру и оформила ее на себя. Вправе ли супруг получить имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры: если квартира полностью оплачена за счет проданного унаследованного имущества; если для покупки новой квартиры супруг оформил ипотечный кредит?
(Консультация эксперта, ИФНС России по г. Кургану (Курганская обл.), 2022)Вопрос: Супруга продала унаследованное имущество, приобрела квартиру и оформила ее на себя. Вправе ли супруг получить имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры: если квартира полностью оплачена за счет проданного унаследованного имущества; если для покупки новой квартиры супруг оформил ипотечный кредит?
(Консультация эксперта, ИФНС России по г. Кургану (Курганская обл.), 2022)Вопрос: Супруга продала унаследованное имущество, приобрела квартиру и оформила ее на себя. Вправе ли супруг получить имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры: если квартира полностью оплачена за счет проданного унаследованного имущества; если для покупки новой квартиры супруг оформил ипотечный кредит?
Статья: Развод и раздел квартир. Добрачное имущество
(Логвина С.)
("Жилищное право", 2020, N 2)Действительно, в силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, квартира, купленная на средства, полученные одним из супругов в наследство (или от продажи квартиры, полученной в наследство), не является совместно нажитым имуществом.
(Логвина С.)
("Жилищное право", 2020, N 2)Действительно, в силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, квартира, купленная на средства, полученные одним из супругов в наследство (или от продажи квартиры, полученной в наследство), не является совместно нажитым имуществом.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Считаем правильной позицию тех судов, которые исходили из того, что если в период, когда дети-сироты состояли на учете нуждающихся в жилом помещении, они приобрели право собственности на жилое помещение (например, в порядке наследования, на основании договора купли-продажи и т.д.), то необходимо проверять, не перестали ли такие лица быть нуждающимися в жилом помещении, и в зависимости от установленных обстоятельств разрешать возникший спор.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Считаем правильной позицию тех судов, которые исходили из того, что если в период, когда дети-сироты состояли на учете нуждающихся в жилом помещении, они приобрели право собственности на жилое помещение (например, в порядке наследования, на основании договора купли-продажи и т.д.), то необходимо проверять, не перестали ли такие лица быть нуждающимися в жилом помещении, и в зависимости от установленных обстоятельств разрешать возникший спор.