Признание права собственности на самовольную постройку за арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на самовольную постройку за арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Предъявить иск о признании права собственности на самовольную постройку может и арендатор земельного участка. В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, разъяснено, что при определенных условиях за гражданином может быть признано право собственности на самовольное строение, возведенное им без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Предъявить иск о признании права собственности на самовольную постройку может и арендатор земельного участка. В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, разъяснено, что при определенных условиях за гражданином может быть признано право собственности на самовольное строение, возведенное им без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости.
Статья: Установление сервитута по требованию арендатора земельного участка. По мотивам одного определения Верховного Суда РФ
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)Непоследовательность выражается и в том, что судебная практика contra legem предоставила арендатору право обращаться в суд с иском о признании права на самовольную постройку, возведенную на арендованном земельном участке <4>. Полагаем, что установление арендатором сервитута в пользу господствующей недвижимости не нарушает интересы ее собственника, а если и нарушает, то явно в меньшей степени, нежели признание права собственности арендатора на самовольную постройку, расположенную на земельном участке арендодателя.
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)Непоследовательность выражается и в том, что судебная практика contra legem предоставила арендатору право обращаться в суд с иском о признании права на самовольную постройку, возведенную на арендованном земельном участке <4>. Полагаем, что установление арендатором сервитута в пользу господствующей недвижимости не нарушает интересы ее собственника, а если и нарушает, то явно в меньшей степени, нежели признание права собственности арендатора на самовольную постройку, расположенную на земельном участке арендодателя.