Принятие решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Процесс документирования предоставления земельных участков под строительство в г. Пензе (Начало)
(Илюшина М.А.)
("Делопроизводство", 2008, N 4)<1> Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2005), Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2005), Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Закон Пензенской области от 07.04.2003 N 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (ред. от 22.12.2005).
(Илюшина М.А.)
("Делопроизводство", 2008, N 4)<1> Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2005), Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2005), Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Закон Пензенской области от 07.04.2003 N 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (ред. от 22.12.2005).
Статья: Проблемы приватизации земельных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения
(Мун О.)
("Жилищное право", 2013, N 2)В обоснование иска указал, что по договорам купли-продажи от 22.11.2010 N 3 и N 4 ООО "Ермолаевское" продало, а К.В. Баклашов купил доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок "A" составила <...> руб., на земельный участок "B" - <...> руб. Продажа доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения является притворной сделкой и совершена с целью прикрыть сделку по продаже земельного участка в нарушение преимущественного права покупки такого участка Пензенской областью. Данные земельные участки проданы по заниженной цене (стоимость 1 га земли сельскохозяйственного назначения в Пензенском районе составляет <...> тыс. руб.), что также свидетельствует о притворности сделок. В связи с этим указанные сделки ничтожны в силу п. 2 ст. 170 ГК РФ. Кроме того, сделки не соответствуют положениям п. 4 ст. 244 ГК РФ, из которой следует, что никто не может создать право общей собственности на неделимую вещь, однако ООО "Ермолаевское" создало право общей собственности на неделимую вещь путем выделения долей в размере <...> и дальнейшей продажи долей К.В. Баклашову. В силу ст. 168 ГК РФ сделка ничтожна как не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов.
(Мун О.)
("Жилищное право", 2013, N 2)В обоснование иска указал, что по договорам купли-продажи от 22.11.2010 N 3 и N 4 ООО "Ермолаевское" продало, а К.В. Баклашов купил доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок "A" составила <...> руб., на земельный участок "B" - <...> руб. Продажа доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения является притворной сделкой и совершена с целью прикрыть сделку по продаже земельного участка в нарушение преимущественного права покупки такого участка Пензенской областью. Данные земельные участки проданы по заниженной цене (стоимость 1 га земли сельскохозяйственного назначения в Пензенском районе составляет <...> тыс. руб.), что также свидетельствует о притворности сделок. В связи с этим указанные сделки ничтожны в силу п. 2 ст. 170 ГК РФ. Кроме того, сделки не соответствуют положениям п. 4 ст. 244 ГК РФ, из которой следует, что никто не может создать право общей собственности на неделимую вещь, однако ООО "Ермолаевское" создало право общей собственности на неделимую вещь путем выделения долей в размере <...> и дальнейшей продажи долей К.В. Баклашову. В силу ст. 168 ГК РФ сделка ничтожна как не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов.
Нормативные акты
Определение Пензенского УФАС России от 04.05.2022 по делу N 058/01/16-325/2022
"О назначении дела о нарушении антимонопольного законодательства к рассмотрению"В соответствии с постановлением от 13.12.2019 N 398 подготовлен проект межевания территории земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292301:117. Согласно указанному проекту межевания проект подготовлен с целью образования земельного участка через перераспределение существующего земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292301:117 и земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292301:402, находящегося в собственности публично-правовых образований. Площадь образуемого земельного участка составляет 13 084 кв. м, категория земель - земли населенного пункта, территориальная зона - зона объектов сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18).
"О назначении дела о нарушении антимонопольного законодательства к рассмотрению"В соответствии с постановлением от 13.12.2019 N 398 подготовлен проект межевания территории земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292301:117. Согласно указанному проекту межевания проект подготовлен с целью образования земельного участка через перераспределение существующего земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292301:117 и земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292301:402, находящегося в собственности публично-правовых образований. Площадь образуемого земельного участка составляет 13 084 кв. м, категория земель - земли населенного пункта, территориальная зона - зона объектов сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18).