Приемка работ при расторжении договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Приемка работ при расторжении договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уклонение заказчика от приемки работ
(КонсультантПлюс, 2024)При этом сам по себе факт предъявления работ к приемке после расторжения договора не освобождает заказчика от их оплаты (Обзор судебной практики Арбитражного суда Уральского округа по актуальным вопросам применения законодательства о строительном подряде, утвержденный Президиумом Арбитражного суда Уральского округа 13 декабря 2019 года).
(КонсультантПлюс, 2024)При этом сам по себе факт предъявления работ к приемке после расторжения договора не освобождает заказчика от их оплаты (Обзор судебной практики Арбитражного суда Уральского округа по актуальным вопросам применения законодательства о строительном подряде, утвержденный Президиумом Арбитражного суда Уральского округа 13 декабря 2019 года).
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 740 "Договор строительного подряда" ГК РФ"Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и руководствуясь положениями статей 309, 310, 395, 716, 740, 743, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Ситистрой" о взыскании с ООО "Белспецстрой" суммы неосновательного обогащения в размере 18 750 725 руб. 94 коп., с начислением на сумму неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период с учетом срока действия моратория на начисление процентов, а также к отказу в удовлетворении встречных исковых требований ООО "Белспецстрой" о взыскании с ООО "Ситистрой" 10 778 739,48 руб. за работы по компенсационному нагнетанию в грунт минеральной композиции на объекте, 24 359 520 руб. за произведенные затраты за простой на объекте, 8 292 000 руб. за оказанные услуги геотехнического мониторинга и технического мониторинга ДДГ и 3 353 835,44 руб. за работы по бурению скважин на объекте, поскольку материалами дела подтверждены обстоятельства частичного выполнения ООО "Белспецстрой" договорных работ, с нарушением предусмотренных договором сроков их выполнения и условий о сдаче-приемке работ, что послужило основанием для правомерного расторжения договора по инициативе ООО "Ситистрой" в связи с допущенной субподрядчиком существенной просрочкой выполнения работ, при недоказанности ООО "Белспецстрой" обстоятельств выполнения и сдачи без нарушений и отступлений от договора работ, заявленных во встречных исковых требованиях, в том числе при отсутствии оснований для применения статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях встречного удовлетворения иска, а также недоказанности ООО "Белспецстрой" обстоятельств приостановки выполнения работ с надлежащим уведомлением подрядчика."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияПо результатам исследования и оценки имеющихся в материалах дела доказательств по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе договора от 02.07.2013 N 4-ф, писем заказчика от 26.08.2013 N 01-12-290-и, от 29.08.2013 N 01-12-299-и о наличии недостатков работ, а также письма подрядчика от 29.08.2013 N 01-12-299-и с уведомлением об устранении выявленных недостатков, претензии заказчика от 10.09.2013 N 01-12-327-и с отказом в приемке работ, уведомления о расторжении договора от 01.07.2014 N 01-12-196-и, а также экспертного заключения от 06.06.2017 N 45/17, суды первой и апелляционной инстанций, установив обоснованность отказа от приемки выполненных работ, пришли к выводу об отсутствии у учреждения "Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края" обязанности по их оплате..."
Статья: Основания досрочного расторжения договора строительного подряда в Российской Федерации
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)В Российской Федерации прекращение договора подряда возможно в двух случаях: завершение действия договора путем приемки выполненной работы или расторжение договора. В основном договоры строительного подряда прекращаются по завершении строительства и сдачи результата работы, связано это с удобством и выгодой сторон. При досрочном расторжении договора подряда негативные последствия могут наступить как для заказчика, так и для подрядчика. Таким образом, стороны заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве и наименьших последствиях. Последствия могут быть как правовые, например возмещение убытков, так и неправовые (неудобство для заказчика искать другого подрядчика для строительных работ, необходимость в принятии незавершенных работ, увеличение времени на строительство, а для подрядчика поиск нового объекта строительства, простой).
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)В Российской Федерации прекращение договора подряда возможно в двух случаях: завершение действия договора путем приемки выполненной работы или расторжение договора. В основном договоры строительного подряда прекращаются по завершении строительства и сдачи результата работы, связано это с удобством и выгодой сторон. При досрочном расторжении договора подряда негативные последствия могут наступить как для заказчика, так и для подрядчика. Таким образом, стороны заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве и наименьших последствиях. Последствия могут быть как правовые, например возмещение убытков, так и неправовые (неудобство для заказчика искать другого подрядчика для строительных работ, необходимость в принятии незавершенных работ, увеличение времени на строительство, а для подрядчика поиск нового объекта строительства, простой).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615
(ред. от 12.10.2023)
"О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
(вместе с "Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме")238. В течение 3 рабочих дней со дня заключения договора о проведении капитального ремонта заказчик направляет информацию, предусмотренную подпунктами "а" - "ж" и "и" пункта 237 настоящего Положения, в уполномоченный финансовый орган. В случае если в соответствии с настоящим Положением были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, заказчик направляет в уполномоченный финансовый орган информацию, которая предусмотрена пунктом 246 настоящего Положения и в отношении которой были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, в течение 3 рабочих дней со дня внесения таких изменений. Информация, предусмотренная подпунктами "з", "к" - "м" пункта 237 настоящего Положения, направляется заказчиком в уполномоченный финансовый орган в течение 3 рабочих дней со дня соответственно изменения договора о проведении капитального ремонта, исполнения, расторжения договора, приемки выполненной работы и оказанной услуги.
(ред. от 12.10.2023)
"О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
(вместе с "Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме")238. В течение 3 рабочих дней со дня заключения договора о проведении капитального ремонта заказчик направляет информацию, предусмотренную подпунктами "а" - "ж" и "и" пункта 237 настоящего Положения, в уполномоченный финансовый орган. В случае если в соответствии с настоящим Положением были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, заказчик направляет в уполномоченный финансовый орган информацию, которая предусмотрена пунктом 246 настоящего Положения и в отношении которой были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, в течение 3 рабочих дней со дня внесения таких изменений. Информация, предусмотренная подпунктами "з", "к" - "м" пункта 237 настоящего Положения, направляется заказчиком в уполномоченный финансовый орган в течение 3 рабочих дней со дня соответственно изменения договора о проведении капитального ремонта, исполнения, расторжения договора, приемки выполненной работы и оказанной услуги.
Решение Якутского УФАС России от 13.07.2023 по делу N 014/06/48-1087/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель выражает несогласие с присвоенным количеством баллов, предусмотренных п. 4 ч. 1 ст. 32 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Оценке не подлежат договоры на выполнение работ/ оказания услуг/поставку товара по которым стоимость либо в договоре, либо в дополнительном соглашении, либо в соглашении сторон об расторжении договора, подписанном всеми Сторонами, не подтверждается актом о приемке или иным документом.
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель выражает несогласие с присвоенным количеством баллов, предусмотренных п. 4 ч. 1 ст. 32 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Оценке не подлежат договоры на выполнение работ/ оказания услуг/поставку товара по которым стоимость либо в договоре, либо в дополнительном соглашении, либо в соглашении сторон об расторжении договора, подписанном всеми Сторонами, не подтверждается актом о приемке или иным документом.