При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Подборка наиболее важных документов по запросу При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.03.2024 по делу N 88-7719/2024
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ввиду неисполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено в части.Удовлетворяя частично требования истца, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 56(2), 148(22), 148(24), 148(34), 148(36), 148(44) Правил N 354, исходил из того, что не проживание истца в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не может являться основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО, так как согласно пункту 56(2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ввиду неисполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено в части.Удовлетворяя частично требования истца, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 56(2), 148(22), 148(24), 148(34), 148(36), 148(44) Правил N 354, исходил из того, что не проживание истца в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не может являться основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО, так как согласно пункту 56(2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 12.01.2024 N Ф09-8950/23 по делу N А60-29616/2023
Требование: О взыскании долга за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени.
Обстоятельства: Региональный оператор указал на неоплату услуг муниципалитетом - собственником жилых помещений в многоквартирном доме.
Решение: Требование удовлетворено, так как между сторонами действовал типовой договор оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, подтверждено наличие на стороне муниципалитета задолженности и обязанности по оплате услуг, оказанных в отношении незаселенных помещений, размер законной пени является обычно принятым в деловом обороте при заключении подобных договоров, доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлено.Пунктами 56(2) и 148(36) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Требование: О взыскании долга за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени.
Обстоятельства: Региональный оператор указал на неоплату услуг муниципалитетом - собственником жилых помещений в многоквартирном доме.
Решение: Требование удовлетворено, так как между сторонами действовал типовой договор оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, подтверждено наличие на стороне муниципалитета задолженности и обязанности по оплате услуг, оказанных в отношении незаселенных помещений, размер законной пени является обычно принятым в деловом обороте при заключении подобных договоров, доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлено.Пунктами 56(2) и 148(36) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В этой ситуации плата за коммунальные услуги пересчитывается исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В этой ситуации плата за коммунальные услуги пересчитывается исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Постановление Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 N 52-П
"По делу о проверке конституционности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.В. Фирсовой"при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2));
"По делу о проверке конституционности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.В. Фирсовой"при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2));