Претензия о возврате арендованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия о возврате арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды на новый срок или его продление
(КонсультантПлюс, 2024)...Учреждение... направило в адрес ответчика досудебную претензию с требованием возвратить арендованное имущество в добровольном порядке.
(КонсультантПлюс, 2024)...Учреждение... направило в адрес ответчика досудебную претензию с требованием возвратить арендованное имущество в добровольном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОтказывая в удовлетворении требований арендодателя об освобождении участка с кадастровым номером 61:44:0062405:64 от всех временных сооружений и обязании арендатора передать (возвратить) по акту земельный участок в освобожденном состоянии, судебные инстанции исходили из того, что департамент уклоняется от принятия имущества. Это свидетельствует о недобросовестности арендодателя (статья 10 Гражданского кодекса). Возврат арендатором имущества не в том состоянии, которое обусловлено договором, не влечет возникновение у арендодателя права отказаться от его принятия. Претензии арендодателя к состоянию возвращаемого имущества могут явиться основанием для предъявления требования о возмещении арендатором расходов арендодателя по устранению недостатков, а не для отказа в принятии от арендатора помещений по акту приема-передачи.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораПри передаче имущества рекомендуется зафиксировать, в каком состоянии находится объект. При этом в интересах обеих сторон не ограничиваться общей характеристикой объекта аренды (например, такой формулировкой, как "здание, помещение передано в пригодном для эксплуатации состоянии"), а описать его техническое состояние максимально подробно. Это может оказаться полезным арендодателю при доказывании факта ухудшения имущества, если после окончания срока действия договора арендатор вернет его в измененном состоянии. Арендатору подробное описание может пригодиться для подтверждения того, что объект был поврежден до передачи его в аренду. Последнее имеет существенное значение в случае, если арендодатель предъявляет претензии к состоянию имущества при его возврате.