Прекратить право собственности моп
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекратить право собственности моп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Даже в случае перехода права собственности на жилое помещение от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 201-КГ14-46
Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФЗаявитель с супругой были вселены в качестве членов семьи бабушки заявителя в принадлежавший ей на праве собственности жилой дом. После смерти бабушки жилой дом перешел в собственность матери заявителя. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ после смерти бабушки и перехода права собственности право пользования жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению, несмотря на то что заявитель являлся также членом семьи нового собственника.
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 201-КГ14-46
Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФЗаявитель с супругой были вселены в качестве членов семьи бабушки заявителя в принадлежавший ей на праве собственности жилой дом. После смерти бабушки жилой дом перешел в собственность матери заявителя. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ после смерти бабушки и перехода права собственности право пользования жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению, несмотря на то что заявитель являлся также членом семьи нового собственника.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 30.09.2021 по делу N 88-20386/2021, 2-2471/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: О прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение - места общего пользования.
Обстоятельства: Имущество, на которое истец просит прекратить свое право, не отчуждено, не утрачено, не погибло, реально существует и используется в торговом комплексе. Оснований для прекращения права общей долевой собственности его на нежилое помещение (места общего пользования) не установлено.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.Разрешая заявленные требования суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 235, 236, 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что отчуждение имущества другим лицам предполагает наличие воли собственника на передачу своего права другому лицу. При этом у указанного лица в результате сделки по отчуждению имущества возникает право собственности на соответствующую вещь. Факт покупки С. у Н. части торговых площадей, не свидетельствует о покупке ответчиком мест общего пользования, и не прекращает право Н. на имущество, которое ею не реализовано, поскольку она, сохраняя право собственности на него, сохраняет и право распоряжения этим имуществом.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение - места общего пользования.
Обстоятельства: Имущество, на которое истец просит прекратить свое право, не отчуждено, не утрачено, не погибло, реально существует и используется в торговом комплексе. Оснований для прекращения права общей долевой собственности его на нежилое помещение (места общего пользования) не установлено.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.Разрешая заявленные требования суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 235, 236, 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что отчуждение имущества другим лицам предполагает наличие воли собственника на передачу своего права другому лицу. При этом у указанного лица в результате сделки по отчуждению имущества возникает право собственности на соответствующую вещь. Факт покупки С. у Н. части торговых площадей, не свидетельствует о покупке ответчиком мест общего пользования, и не прекращает право Н. на имущество, которое ею не реализовано, поскольку она, сохраняя право собственности на него, сохраняет и право распоряжения этим имуществом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правила проживания в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Например, в ч. 1, 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" перечислены действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в г. Москве, к которым в соответствии с ч. 2 ст. 1 данного Закона относятся квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Например, в ч. 1, 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" перечислены действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в г. Москве, к которым в соответствии с ч. 2 ст. 1 данного Закона относятся квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- об обязании не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- об обязании не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования;
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 24.01.2023 N 13-00042/23
"О рассмотрении обращения"Согласно части 6 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.
"О рассмотрении обращения"Согласно части 6 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.