Прекращение залога в связи со смертью залогодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение залога в связи со смертью залогодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 418 ГК РФСмерть должника (залогодателя) не прекращает залог >>>
Важнейшая практика по ст. 416 ГК РФОбязательство, обеспеченное залогом, не прекращается невозможностью исполнения в связи со смертью должника (залогодателя) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор ренты и вопросы наследственного права (часть первая)
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2019, N 4)В связи с этим уместно будет сказать, что жилое помещение, ставшее предметом рентного договора, обременено даже не в двойной (обязанность осуществлять выплату ренты и сохранение права проживания получателя), а в тройной форме. В момент заключения договора ренты на жилое помещение (любой объект недвижимости) устанавливается залог в силу закона в пользу получателя ренты, который становится в возникшем правоотношении полноценным залогодержателем. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения плательщиком ренты своих рентных обязательств у получателя-залогодержателя появится право обратить взыскание на заложенное в его пользу жилое помещение в порядке, установленном гражданским законодательством и законодательством об исполнительном производстве. В случае смерти основного плательщика ренты залоговое правоотношение целиком и полностью перейдет к наследникам плательщика как к продолжателям его гражданско-правовой личности. Несмотря на молчание закона по этому поводу, судебная практика Верховного Суда РФ идет по совершенно верному пути: смерть залогодателя не прекращает договор залога, а у залогодержателя сохраняются все права залогового кредитора по обращению взыскания на заложенное имущество. Обозначенный тезис, естественно, должен распространяться и на ситуацию смерти плательщика ренты в рамках рентного договора.
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2019, N 4)В связи с этим уместно будет сказать, что жилое помещение, ставшее предметом рентного договора, обременено даже не в двойной (обязанность осуществлять выплату ренты и сохранение права проживания получателя), а в тройной форме. В момент заключения договора ренты на жилое помещение (любой объект недвижимости) устанавливается залог в силу закона в пользу получателя ренты, который становится в возникшем правоотношении полноценным залогодержателем. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения плательщиком ренты своих рентных обязательств у получателя-залогодержателя появится право обратить взыскание на заложенное в его пользу жилое помещение в порядке, установленном гражданским законодательством и законодательством об исполнительном производстве. В случае смерти основного плательщика ренты залоговое правоотношение целиком и полностью перейдет к наследникам плательщика как к продолжателям его гражданско-правовой личности. Несмотря на молчание закона по этому поводу, судебная практика Верховного Суда РФ идет по совершенно верному пути: смерть залогодателя не прекращает договор залога, а у залогодержателя сохраняются все права залогового кредитора по обращению взыскания на заложенное имущество. Обозначенный тезис, естественно, должен распространяться и на ситуацию смерти плательщика ренты в рамках рентного договора.
Статья: Контрагент умер, но обязательство его живет. Наследование договорных обязательств в Англии, США и России
(Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)Смерть залогодателя не является основанием для прекращения залога <58>.
(Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)Смерть залогодателя не является основанием для прекращения залога <58>.