Предоставление земельного участка под самовольной постройкой
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка под самовольной постройкой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.3.1. Сособственник земельного участка вправе требовать предоставления части самовольной постройки, возведенной без его согласия другим сособственником на общем участке (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Арендодатель может требовать сноса самовольной постройки, возведенной на арендованном участке, независимо от требования о расторжении договора и возврате участка
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
Применимые нормы: ст. 222 ГК РФТребование о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, предоставленном в аренду, может быть заявлено арендодателем независимо от требования о расторжении договора и возврате земельного участка.
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
Применимые нормы: ст. 222 ГК РФТребование о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, предоставленном в аренду, может быть заявлено арендодателем независимо от требования о расторжении договора и возврате земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Если часть постройки располагается на земельном участке, не принадлежащем застройщику на праве, допускающем строительство на нем данного объекта, суды исходят из того, что постройка возведена на земельном участке, не предоставленном для строительства, и, как правило, принимают решение о ее сносе или приведении в соответствие с правами на земельный участок. В пункте 19 Обзора от 16.11.2022 сформулировано положение, согласно которому размещение части самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, может являться достаточным основанием для отказа в признании права собственности на такую постройку. Однако данная позиция не свидетельствует о том, что это обстоятельство является безусловным основанием для подобного отказа.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Если часть постройки располагается на земельном участке, не принадлежащем застройщику на праве, допускающем строительство на нем данного объекта, суды исходят из того, что постройка возведена на земельном участке, не предоставленном для строительства, и, как правило, принимают решение о ее сносе или приведении в соответствие с правами на земельный участок. В пункте 19 Обзора от 16.11.2022 сформулировано положение, согласно которому размещение части самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, может являться достаточным основанием для отказа в признании права собственности на такую постройку. Однако данная позиция не свидетельствует о том, что это обстоятельство является безусловным основанием для подобного отказа.
Статья: О самовольном строительстве
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)13. Требование о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, предоставленном в аренду, может быть заявлено арендодателем независимо от требования о расторжении договора и возврате земельного участка.
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)13. Требование о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, предоставленном в аренду, может быть заявлено арендодателем независимо от требования о расторжении договора и возврате земельного участка.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"Арендатор земельного участка, в том числе находящегося в публичной собственности, вправе обращаться с иском о признании права собственности на самовольную постройку, если земельный участок предоставлялся для строительства соответствующего объекта.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"Арендатор земельного участка, в том числе находящегося в публичной собственности, вправе обращаться с иском о признании права собственности на самовольную постройку, если земельный участок предоставлялся для строительства соответствующего объекта.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)19. Размещение части самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, может являться достаточным основанием для отказа в признании права собственности на такую постройку.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)19. Размещение части самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, может являться достаточным основанием для отказа в признании права собственности на такую постройку.