Правовой режим нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Правовой режим нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 19 "Жилищный фонд" ЖК РФ"Исходя из положений статей 16, 19 ЖК РФ правовой режим жилых помещений на апартаменты не распространяется, в связи с чем данный вид недвижимого имущества относится к нежилым помещениям."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Исходя из положений статей 16, 19 ЖК РФ правовой режим жилых помещений на апартаменты не распространяется, в связи с чем данный вид недвижимого имущества относится к нежилым помещениям."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Виды недвижимых вещей: может ли здание быть помещением, а помещение - зданием?
(Алексеев В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)<5> Рубанова М.П. Правовой режим нежилых помещений и проблемы их участия в коммерческом обороте: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. СПб., 2008.
(Алексеев В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)<5> Рубанова М.П. Правовой режим нежилых помещений и проблемы их участия в коммерческом обороте: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. СПб., 2008.
Статья: Машино-места: история, современность и перспективы
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2021, N 5)Из текста абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ вполне очевидно, что помещения и ММ должны иметь одинаковый статус в рамках здания, а собственники этих объектов должны быть равны в правах в сферах собственности на общее имущество здания и управления зданием. С учетом этого обстоятельства во всех случаях, где в названных статьях упоминаются квартиры, должны быть указаны и ММ. Сделать это абсолютно необходимо, поскольку правовой режим ММ не охватывается п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" о том, что "собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания". Это положение снимает вопрос о правовом режиме нежилых помещений в многоквартирном доме и в домах нежилого назначения, но не имеет никакого отношения к ММ, которые, как уже отмечалось, не относятся к помещениям, а выступают как самостоятельный вид недвижимости.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2021, N 5)Из текста абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ вполне очевидно, что помещения и ММ должны иметь одинаковый статус в рамках здания, а собственники этих объектов должны быть равны в правах в сферах собственности на общее имущество здания и управления зданием. С учетом этого обстоятельства во всех случаях, где в названных статьях упоминаются квартиры, должны быть указаны и ММ. Сделать это абсолютно необходимо, поскольку правовой режим ММ не охватывается п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" о том, что "собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания". Это положение снимает вопрос о правовом режиме нежилых помещений в многоквартирном доме и в домах нежилого назначения, но не имеет никакого отношения к ММ, которые, как уже отмечалось, не относятся к помещениям, а выступают как самостоятельный вид недвижимости.