Правовая природа решений общих собраний

Подборка наиболее важных документов по запросу Правовая природа решений общих собраний (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 156 "Размер платы за жилое помещение" ЖК РФ"То обстоятельство, что в решении собрания размер платежей на содержание общего имущества поименован как "тариф", вопреки мнению ответчика, не меняет правовой природы данной суммы, которая согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ и пункту 33 Правил N 491 является обязательными платежами и (или) взносами, связанными с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, - платой за содержание жилого (нежилого) помещения."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Судами верно отмечено, что общее собрание собственников по своей правовой природе является органом управления, обладающим правом как на принятие юридически значимых решений, так и на их последующее изменение и (или) отмену; положения статьи 44 ЖК РФ, определяющие компетенцию общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не содержат ограничений на право отмены (изменения) ранее принятых им решений."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Типология решений собраний участников жилищных отношений
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)
В статье рассмотрены существующие в настоящее время виды собраний участников жилищных отношений. Определена их правовая природа и соотношение решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, пайщиков жилищных кооперативов, членов товарищества собственников жилья. Выявлена правовая неопределенность в рассмотренных вопросах и предложены пути совершенствования действующего законодательства. В числе прочего сделан вывод о том, что подмена общих собраний собственников общими собраниями пайщиков или членов товарищества собственников жилья невозможна. Она противоречит самой природе этих собраний.