Повышающий коэффициент при прямых договорах
Подборка наиболее важных документов по запросу Повышающий коэффициент при прямых договорах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 25.04.2024 N 307-ЭС24-5214 по делу N А21-452/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании долга по оплате оказанных услуг, пеней и встречному требованию о взыскании неосновательного обогащения в виде суммы повышающего коэффициента к нормативу потребления коммунального ресурса, полученной предприятием от собственников помещений.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено в части взыскания долга, поскольку доказан факт неисполнения компанией обязательств по оплате водопотребления; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению в спорный период являлась компания.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя о волеизъявлении собственников и нанимателей жилых помещений на зачет повышающего коэффициента в счет будущих платежей не опровергают выводы судов, поскольку не подтверждают надлежащего перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией. Предопределенная доводами жалобы иная оценка фактических обстоятельств спора не относится к компетенции суда кассационной инстанции, ввиду чего не образует необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании долга по оплате оказанных услуг, пеней и встречному требованию о взыскании неосновательного обогащения в виде суммы повышающего коэффициента к нормативу потребления коммунального ресурса, полученной предприятием от собственников помещений.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено в части взыскания долга, поскольку доказан факт неисполнения компанией обязательств по оплате водопотребления; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению в спорный период являлась компания.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя о волеизъявлении собственников и нанимателей жилых помещений на зачет повышающего коэффициента в счет будущих платежей не опровергают выводы судов, поскольку не подтверждают надлежащего перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией. Предопределенная доводами жалобы иная оценка фактических обстоятельств спора не относится к компетенции суда кассационной инстанции, ввиду чего не образует необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2023 N 12АП-10961/2022 по делу N А57-4894/2022
Требование: О взыскании задолженности в сумме повышающего коэффициента, подлежащего применению при расчетах платы за тепловую энергию, судебных расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылки ответчика о наличии прямых договоров между истцом и собственниками помещений многоквартирного жилого дома, не исключает право ресурсоснабжающей организации на применение к ООО "Жил-Сервис" повышающего коэффициента при определении стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя.
Требование: О взыскании задолженности в сумме повышающего коэффициента, подлежащего применению при расчетах платы за тепловую энергию, судебных расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылки ответчика о наличии прямых договоров между истцом и собственниками помещений многоквартирного жилого дома, не исключает право ресурсоснабжающей организации на применение к ООО "Жил-Сервис" повышающего коэффициента при определении стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нюансы учета стоимости лизингового имущества при расторжении договора лизинга
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 50)Все имущество, сданное в финансовую аренду, находилось на балансе компании и на него начислялась амортизация линейным методом, в том числе с повышенным коэффициентом 1,5; 2 и 3. Расходы в виде амортизации учитывались в составе прямых расходов.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 50)Все имущество, сданное в финансовую аренду, находилось на балансе компании и на него начислялась амортизация линейным методом, в том числе с повышенным коэффициентом 1,5; 2 и 3. Расходы в виде амортизации учитывались в составе прямых расходов.
Обзор: "Управление многоквартирными домами: самые значимые позиции Верховного суда за 2019 год"
(КонсультантПлюс, 2020)Если до этой даты переход состоялся, прямые расчеты сохраняются вплоть до принятия решения о заключении договоров непосредственно между собственниками (нанимателями) и РСО.
(КонсультантПлюс, 2020)Если до этой даты переход состоялся, прямые расчеты сохраняются вплоть до принятия решения о заключении договоров непосредственно между собственниками (нанимателями) и РСО.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Справочно: Взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за коммунальные услуги, применение повышающего коэффициента к размеру платы за соответствующие коммунальные услуги в данном разделе не отражаются.
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Справочно: Взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за коммунальные услуги, применение повышающего коэффициента к размеру платы за соответствующие коммунальные услуги в данном разделе не отражаются.
<Письмо> Минстроя России от 09.01.2017 N 44-ОД/04
<По вопросам оснащения помещений приборами учета>Таким образом, управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг имеет право использовать средства, полученные от применения повышающих коэффициентов, на установку индивидуальных приборов учета и на другие мероприятия по повышению энергетической эффективности и энергосбережению, утвержденные органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, если иное прямо не предусмотрено договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
<По вопросам оснащения помещений приборами учета>Таким образом, управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг имеет право использовать средства, полученные от применения повышающих коэффициентов, на установку индивидуальных приборов учета и на другие мероприятия по повышению энергетической эффективности и энергосбережению, утвержденные органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, если иное прямо не предусмотрено договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.