Постановка на кадастровый учет территориальных зон
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на кадастровый учет территориальных зон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 43 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗземельный участок, который нужно поставить на государственный кадастровый учет с составлением схемы расположения на кадастровом плане территории, находится в различных зонах >>>
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021 N 11АП-13208/2021, 11АП-13210/2021 по делу N А49-14220/2019
Требование: О признании незаконным бездействия административного органа, выразившегося в непредставлении в кадастровую палату документов для постановки на кадастровый учет границ территориальных зон, обязании предоставить соответствующие документы.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Материалами дела подтверждено и ответчиками не опровергнуто, что в установленном законом порядке границы территориальных зон, начиная с 2010 года и по настоящее время на кадастровый учет не поставлены, ни Пензенская городская Дума, ни УГиА г. Пензы, ни администрация города Пензы предусмотренные законом документы в установленном порядке в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пензенской области для постановки территориальных зон на кадастровый учет не направляли. 06.07.2020 приложением к письму администрации города Пензы в кадастровую палату была направлена копия решения Пензенской городской Думы от 26.06.2020 N 203-11/7. Однако поскольку к нему не были приложены обязательные для постановки на кадастровый учет документы (в том числе в виде электронных документов), предусмотренные правилами N 1532, данное сообщение не свидетельствует об исполнении обязанности, предусмотренной статьей 32 Закона N 128-ФЗ.
Требование: О признании незаконным бездействия административного органа, выразившегося в непредставлении в кадастровую палату документов для постановки на кадастровый учет границ территориальных зон, обязании предоставить соответствующие документы.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Материалами дела подтверждено и ответчиками не опровергнуто, что в установленном законом порядке границы территориальных зон, начиная с 2010 года и по настоящее время на кадастровый учет не поставлены, ни Пензенская городская Дума, ни УГиА г. Пензы, ни администрация города Пензы предусмотренные законом документы в установленном порядке в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пензенской области для постановки территориальных зон на кадастровый учет не направляли. 06.07.2020 приложением к письму администрации города Пензы в кадастровую палату была направлена копия решения Пензенской городской Думы от 26.06.2020 N 203-11/7. Однако поскольку к нему не были приложены обязательные для постановки на кадастровый учет документы (в том числе в виде электронных документов), предусмотренные правилами N 1532, данное сообщение не свидетельствует об исполнении обязанности, предусмотренной статьей 32 Закона N 128-ФЗ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли в территориальной зоне, содержащей виды разрешенного использования, предусматривающие ИЖС, осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, получение разрешения на строительство которого не требуется, в соответствии с техническим планом, подготовленным на основании декларации?
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
Статья: О практических проблемах "лесной амнистии" при реализации процедуры на дачных участках
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)Подобное упорядочивание лесных земель в градостроительной документации и в Едином государственном реестре недвижимости приводит к тому, что сформировать земельный участок из состава земель общего пользования, когда-то выделенных некоммерческим объединениям, не представляется возможным по той причине, что в соответствии со ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок может быть сформирован только в составе одной территориальной зоны. Помещение формируемого земельного участка в две и более территориальные зоны невозможно. Попытка постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с границами в составе нескольких территориальных зон влечет за собой сначала приостановку, а затем отказ в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)Подобное упорядочивание лесных земель в градостроительной документации и в Едином государственном реестре недвижимости приводит к тому, что сформировать земельный участок из состава земель общего пользования, когда-то выделенных некоммерческим объединениям, не представляется возможным по той причине, что в соответствии со ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок может быть сформирован только в составе одной территориальной зоны. Помещение формируемого земельного участка в две и более территориальные зоны невозможно. Попытка постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с границами в составе нескольких территориальных зон влечет за собой сначала приостановку, а затем отказ в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)1. В реестр границ вносятся следующие сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, об особо охраняемых природных территориях, о лесопарковых зеленых поясах, об особых экономических зонах, охотничьих угодьях, о Байкальской природной территории и ее экологических зонах:
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)1. В реестр границ вносятся следующие сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, об особо охраняемых природных территориях, о лесопарковых зеленых поясах, об особых экономических зонах, охотничьих угодьях, о Байкальской природной территории и ее экологических зонах:
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)93. Запись о границах зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопаркового зеленого пояса, особо охраняемой природной территории, границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, особой экономической зоны, охотничьем угодье в реестре границ имеет следующую структуру:
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)93. Запись о границах зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопаркового зеленого пояса, особо охраняемой природной территории, границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, особой экономической зоны, охотничьем угодье в реестре границ имеет следующую структуру: