Постановка на кадастровый учет ИЖС
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на кадастровый учет ИЖС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.08.2022 N 88-13138/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Действия ответчика по постановке на кадастровый учет спорного объекта подтверждают отсутствие его вины в выходе за пределы земельного участка, при этом ответчиком были надлежащим образом оформлены документы на возведенный жилой дом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Учитывая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу, что в существующем периметре застройки дом находился всегда, действия Г.Н.РА. по постановке на кадастровый учет объекта ИЖС КН:1612 в соответствии со ст. 14, 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждают отсутствие его вины в выходе за пределы земельного участка КН:139, при этом Г.Н.РА. были надлежащим образом оформлены документы на возведенный жилой дом (п. 1.1 ч. 17 ст. 51, ст. 51.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 5 п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подп. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.102003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Действия ответчика по постановке на кадастровый учет спорного объекта подтверждают отсутствие его вины в выходе за пределы земельного участка, при этом ответчиком были надлежащим образом оформлены документы на возведенный жилой дом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Учитывая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу, что в существующем периметре застройки дом находился всегда, действия Г.Н.РА. по постановке на кадастровый учет объекта ИЖС КН:1612 в соответствии со ст. 14, 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждают отсутствие его вины в выходе за пределы земельного участка КН:139, при этом Г.Н.РА. были надлежащим образом оформлены документы на возведенный жилой дом (п. 1.1 ч. 17 ст. 51, ст. 51.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 5 п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подп. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.102003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли в территориальной зоне, содержащей виды разрешенного использования, предусматривающие ИЖС, осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, получение разрешения на строительство которого не требуется, в соответствии с техническим планом, подготовленным на основании декларации?
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031.
Нормативные акты
Распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 N 3268-р
(ред. от 29.11.2023)
<Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года>В советский период осуществлялось преимущественно строительство многоквартирного жилья, доля индивидуальных жилых домов в общем объеме вводимого жилья не превышала 12 процентов. Рост объемов индивидуального жилищного строительства начался в 1990-х годах и в 2021 году достиг максимума в 53 процента. Рост доли индивидуального жилья в общем объеме вводимого жилья обусловлен повышением его привлекательности для населения и упрощением административных процедур, связанных со строительством и постановкой на государственный кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства.
(ред. от 29.11.2023)
<Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года>В советский период осуществлялось преимущественно строительство многоквартирного жилья, доля индивидуальных жилых домов в общем объеме вводимого жилья не превышала 12 процентов. Рост объемов индивидуального жилищного строительства начался в 1990-х годах и в 2021 году достиг максимума в 53 процента. Рост доли индивидуального жилья в общем объеме вводимого жилья обусловлен повышением его привлекательности для населения и упрощением административных процедур, связанных со строительством и постановкой на государственный кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства.