Последствия расторжения агентского договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Последствия расторжения агентского договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.02.2022 N Ф09-8862/21 по делу N А60-16227/2020
Требование: О взыскании средств, собранных по агентскому договору с арендаторов имущества.
Обстоятельства: Судебным актом восстановлены права требования принципала к агенту.
Встречное требование: О взыскании агентского вознаграждения, отступного ввиду досрочного расторжения договора, долга за услуги по техническому обслуживанию, коммунальные услуги.
Решение: Основное и встречное требования в части вознаграждения и долга удовлетворены, так как нет спора относительно сумм, причитающихся принципалу и агенту. Дело в части встречного требования в отношении отступного передано на новое рассмотрение, так как суды в целях определения соразмерной компенсации агенту в связи с прекращением договора баланс прав и интересов сторон не устанавливали.Таким образом, само по себе наличие в агентском договоре от 12.11.2014 условия об отступном в случае его расторжения по инициативе принципала в отсутствие нарушений со стороны агента с учетом принципа свободы договора не должно обеспечивать возможность имущественного обогащения одной из сторон сделки в размере, не обеспечивающем компенсацию негативных имущественных последствий вследствие прекращения договора, нарушать баланс прав и имущественных интересов сторон договора.
Требование: О взыскании средств, собранных по агентскому договору с арендаторов имущества.
Обстоятельства: Судебным актом восстановлены права требования принципала к агенту.
Встречное требование: О взыскании агентского вознаграждения, отступного ввиду досрочного расторжения договора, долга за услуги по техническому обслуживанию, коммунальные услуги.
Решение: Основное и встречное требования в части вознаграждения и долга удовлетворены, так как нет спора относительно сумм, причитающихся принципалу и агенту. Дело в части встречного требования в отношении отступного передано на новое рассмотрение, так как суды в целях определения соразмерной компенсации агенту в связи с прекращением договора баланс прав и интересов сторон не устанавливали.Таким образом, само по себе наличие в агентском договоре от 12.11.2014 условия об отступном в случае его расторжения по инициативе принципала в отсутствие нарушений со стороны агента с учетом принципа свободы договора не должно обеспечивать возможность имущественного обогащения одной из сторон сделки в размере, не обеспечивающем компенсацию негативных имущественных последствий вследствие прекращения договора, нарушать баланс прав и имущественных интересов сторон договора.
Апелляционное определение Орловского областного суда от 05.04.2023 по делу N 33-579/2023 (УИД 57RS0002-01-2021-000309-49)
Категория спора: 1) Агентирование; 2) Купля-продажа земли.
Требования: 1) О переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей; 2) О признании недействительными агентских договоров; 3) О признании недействительными предварительных договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; 4) О признании недействительными договоров купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Отсутствуют доказательства того, что оспариваемые сделки носят формальный характер и являются притворными.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Исковые требования в части признания недействительными агентских договоров, заключенных ООО "ЛивныИнтерТехнология" с Б.З.ЕА., М.В.ИА.; предварительных договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенных ООО "ЛивныИнтерТехнология" с Б.З.ЕА., Б.А.П.; М.В.ИА. (т. 54 л.д. 123-132, 134-140), судебная коллегия находит не подлежащими удовлетворению, поскольку указанные договоры между сторонами расторгнуты в соответствии с соглашениями от 30.03.2021 (т. 61 л.д. 181-185), и не влекут никаких правовых последствий, как для сторон сделок, так и для истца. Кроме того не свидетельствуют о недействительности оспариваемых договоров купли-продажи, покупателями по которым значатся М.В.ИА., Б.З.ЕА., А.А.ТА., С.В.ВА.
Категория спора: 1) Агентирование; 2) Купля-продажа земли.
Требования: 1) О переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей; 2) О признании недействительными агентских договоров; 3) О признании недействительными предварительных договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; 4) О признании недействительными договоров купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Отсутствуют доказательства того, что оспариваемые сделки носят формальный характер и являются притворными.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Исковые требования в части признания недействительными агентских договоров, заключенных ООО "ЛивныИнтерТехнология" с Б.З.ЕА., М.В.ИА.; предварительных договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенных ООО "ЛивныИнтерТехнология" с Б.З.ЕА., Б.А.П.; М.В.ИА. (т. 54 л.д. 123-132, 134-140), судебная коллегия находит не подлежащими удовлетворению, поскольку указанные договоры между сторонами расторгнуты в соответствии с соглашениями от 30.03.2021 (т. 61 л.д. 181-185), и не влекут никаких правовых последствий, как для сторон сделок, так и для истца. Кроме того не свидетельствуют о недействительности оспариваемых договоров купли-продажи, покупателями по которым значатся М.В.ИА., Б.З.ЕА., А.А.ТА., С.В.ВА.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Агентирование. Рекомендации по заключению договора9.4. ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА
Путеводитель по договорной работе. Агентирование. Риски агента при заключении договора9.4. ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА