Порядок определения размеров земельных долей
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок определения размеров земельных долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.03.2024 по делу N 88-7527/2024
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании возражений на проект межевания необоснованными.
Обстоятельства: Истец является участником общей долевой собственности на земельный участок, вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли, обратился к кадастровому инженеру, заключил с ним договор на проведение межевых работ, в адрес кадастрового инженера поступило возражение на проект межевания от ответчика, которое, по мнению истца, необоснованно.
Решение: Отказано.Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 7 статьи 13 Закона).
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании возражений на проект межевания необоснованными.
Обстоятельства: Истец является участником общей долевой собственности на земельный участок, вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли, обратился к кадастровому инженеру, заключил с ним договор на проведение межевых работ, в адрес кадастрового инженера поступило возражение на проект межевания от ответчика, которое, по мнению истца, необоснованно.
Решение: Отказано.Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 7 статьи 13 Закона).
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.02.2024 N 88-3059/2024
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Истец указал, что в состав наследственной массы не вошла земельная доля, подлежащая выделу из земельного участка.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Порядок определения размера, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 7).
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Истец указал, что в состав наследственной массы не вошла земельная доля, подлежащая выделу из земельного участка.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Порядок определения размера, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 7).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Совершенствование законодательных норм об обороте сельскохозяйственных земель
(Сухов А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2022, N 4)Кроме того, уточнен порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби. Напомним, что это имеет значение в том числе для уплаты земельного налога.
(Сухов А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2022, N 4)Кроме того, уточнен порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби. Напомним, что это имеет значение в том числе для уплаты земельного налога.
Статья: Особенности долевой собственности на общее имущество собственников помещений в нежилом здании
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)В силу п. 4 ст. 28 Закона о приватизации при приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды данного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Собственники этих объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на нем <155>. При этом абз. 3 п. 4 ст. 28 Закона о приватизации содержит порядок определения размера доли в праве собственности на земельный участок в виде пропорции площади соответствующей части здания, строения или сооружения и площади здания, строения или сооружения. В гражданском законодательстве отсутствует такой самостоятельный объект гражданских прав, как часть здания; в данной ситуации возможно вести речь о помещении в здании, так как выделенная в натуре часть здания представляет собой помещение, определенное в границах в соответствии с законодательством о кадастровом учете <156>.
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)В силу п. 4 ст. 28 Закона о приватизации при приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды данного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Собственники этих объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на нем <155>. При этом абз. 3 п. 4 ст. 28 Закона о приватизации содержит порядок определения размера доли в праве собственности на земельный участок в виде пропорции площади соответствующей части здания, строения или сооружения и площади здания, строения или сооружения. В гражданском законодательстве отсутствует такой самостоятельный объект гражданских прав, как часть здания; в данной ситуации возможно вести речь о помещении в здании, так как выделенная в натуре часть здания представляет собой помещение, определенное в границах в соответствии с законодательством о кадастровом учете <156>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"4. Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации.
(ред. от 04.08.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"4. Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации.