Порча земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Порча земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФУказанная обязанность вытекает из смысла ст. ст. 12, 13, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которых целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель."
Определение Верховного Суда РФ от 01.03.2021 N 308-ЭС21-290 по делу N А53-197/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении дополнительного соглашения и договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, свидетельствующих о существенных нарушениях арендатором условий договора, которые могут повлечь его досрочное расторжение, арендодатель не представил, установлено внесение арендной платы в размере, согласованном в договоре. Дополнительное соглашение не зарегистрировано в законном порядке, в соответствии со ст. ст. 433, 609 и 651 ГК РФ является незаключенным.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: ответчик, являясь арендатором земельных участков сельскохозяйственного назначения с расположенными на них многолетними насаждениями, по договору от 31.03.2018 сроком действия до 31.08.2021, представил в материалы дела доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате пользования арендованными землями в размере, установленном договором аренды; доказательств заключения сторонами дополнительного соглашения об увеличении размера арендной платы истец - арендодатель не представил; поскольку арендодатель не представил также и надлежащих доказательств, подтверждающих существенные нарушения ответчиком условий договора аренды (нерациональное использование или использование земель не по целевому назначению, а также способами, приводящими к их порче, либо систематическое невнесение арендной платы), не имеется оснований для досрочного расторжения договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении дополнительного соглашения и договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, свидетельствующих о существенных нарушениях арендатором условий договора, которые могут повлечь его досрочное расторжение, арендодатель не представил, установлено внесение арендной платы в размере, согласованном в договоре. Дополнительное соглашение не зарегистрировано в законном порядке, в соответствии со ст. ст. 433, 609 и 651 ГК РФ является незаключенным.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: ответчик, являясь арендатором земельных участков сельскохозяйственного назначения с расположенными на них многолетними насаждениями, по договору от 31.03.2018 сроком действия до 31.08.2021, представил в материалы дела доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате пользования арендованными землями в размере, установленном договором аренды; доказательств заключения сторонами дополнительного соглашения об увеличении размера арендной платы истец - арендодатель не представил; поскольку арендодатель не представил также и надлежащих доказательств, подтверждающих существенные нарушения ответчиком условий договора аренды (нерациональное использование или использование земель не по целевому назначению, а также способами, приводящими к их порче, либо систематическое невнесение арендной платы), не имеется оснований для досрочного расторжения договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Развитие института государственного земельного контроля (надзора)
(Зиннатуллин А.З.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Например, земельные участки заповедников находятся под контролем федеральных государственных бюджетных учреждений, которые уполномочены привлекать к административной ответственности по ст. 8.39 КоАП РФ. Или другой пример: ст. 8.6 "Порча земель" КоАП РФ относится к государственному земельному надзору только в части земель сельскохозяйственного назначения. По общему правилу эта норма находится в юрисдикции экологического надзора согласно ст. 23.29 КоАП РФ.
(Зиннатуллин А.З.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Например, земельные участки заповедников находятся под контролем федеральных государственных бюджетных учреждений, которые уполномочены привлекать к административной ответственности по ст. 8.39 КоАП РФ. Или другой пример: ст. 8.6 "Порча земель" КоАП РФ относится к государственному земельному надзору только в части земель сельскохозяйственного назначения. По общему правилу эта норма находится в юрисдикции экологического надзора согласно ст. 23.29 КоАП РФ.
Статья: Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 2 ст. 45 ЗК РФ установлен закрытый перечень оснований принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, а именно в связи с использованием земельного участка с нарушением требований законодательства РФ (использование участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порча земель; невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в установленные сроки) и при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд; создание или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей по сносу подобной постройки (ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 2 ст. 45 ЗК РФ установлен закрытый перечень оснований принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, а именно в связи с использованием земельного участка с нарушением требований законодательства РФ (использование участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порча земель; невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в установленные сроки) и при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд; создание или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей по сносу подобной постройки (ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ).