Понятие встроенного помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие встроенного помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023 N 88-23815/2023 по делу N 2-7586/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О взыскании возмещения за снесенное (изымаемое) жилое помещение.
Обстоятельства: Постановлением администрации многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Изложенное, по мнению истцов, свидетельствует о наличии у ответчика обязанности выплатить им выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Доводы апелляционной жалобы о том, что объект исследования представляет собой встроенное жилое помещение в многоквартирном жилом доме, а потому затратный подход является некорректным, экспертом использованы несопоставимые аналоги, также были отклонены судом апелляционной инстанции, указавшим, что данное обстоятельство не свидетельствует о нарушении норм законодательства об оценочной деятельности. Выбор подхода основывается на анализе возможности применения каждого из подходов, цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноты и достоверности исходной информации (пункт 11 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N)".
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О взыскании возмещения за снесенное (изымаемое) жилое помещение.
Обстоятельства: Постановлением администрации многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Изложенное, по мнению истцов, свидетельствует о наличии у ответчика обязанности выплатить им выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Доводы апелляционной жалобы о том, что объект исследования представляет собой встроенное жилое помещение в многоквартирном жилом доме, а потому затратный подход является некорректным, экспертом использованы несопоставимые аналоги, также были отклонены судом апелляционной инстанции, указавшим, что данное обстоятельство не свидетельствует о нарушении норм законодательства об оценочной деятельности. Выбор подхода основывается на анализе возможности применения каждого из подходов, цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноты и достоверности исходной информации (пункт 11 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N)".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)Свод правил 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий" содержит понятие "встроенно-пристроенное нежилое помещение" - помещение, располагаемое в габаритах жилого здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов жилого здания более чем на 1,5 м.
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)Свод правил 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий" содержит понятие "встроенно-пристроенное нежилое помещение" - помещение, располагаемое в габаритах жилого здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов жилого здания более чем на 1,5 м.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДСНа основании вышеизложенного возникают вопросы: соответствуют ли понятию "объекты производственного назначения" нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме? Правомерно ли применение освобождения от НДС в отношении услуг застройщика, осуществляющего строительство жилого дома со встроенными офисными, торговыми помещениями, кафе, подземной автостоянкой и т.п.?
Нормативные акты
"СП 31-107-2004. Свод правил по проектированию и строительству. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий"
(одобрен и рекомендован к применению Письмом Госстроя России от 28.04.2004 N ЛБ-131/9)Встроенное нежилое помещение - помещение, располагаемое в габаритах жилого дома с выступом за его пределы не более чем на 1,5 м.
(одобрен и рекомендован к применению Письмом Госстроя России от 28.04.2004 N ЛБ-131/9)Встроенное нежилое помещение - помещение, располагаемое в габаритах жилого дома с выступом за его пределы не более чем на 1,5 м.