Положение о председателе тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о председателе тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 145 "Общее собрание членов товарищества собственников жилья" ЖК РФ"Реализация председателем правления товарищества собственников жилья полномочий по ведению дел в арбитражном суде, включая право, обусловленное частью 3 статьи 49 АПК РФ, на признание иска в арбитражном суде любой инстанции, исходя из положений части 2 статьи 145 и статьи 148 ЖК РФ обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества не требует."
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2021 N 17АП-13850/2021-АК по делу N А50-2273/2021
Требование: О взыскании ущерба в порядке суброгации.
Решение: Требование удовлетворено в части.С учетом установленных обстоятельств, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание пояснения председателя ТСЖ, положения пунктов 1.1, 4.1.1, 4.1.5 договора подряда от 20.02.2020, суд первой инстанции признал доказанным наличие причинно-следственной связи между произведенными ООО "Аквагарант" работами и убытками, причиненными в результате затопления жилого помещения, ввиду чего, пришел к выводу о наличии достаточной совокупности доказательств для удовлетворения исковых требований в отношении ООО "Аквагарант".
Требование: О взыскании ущерба в порядке суброгации.
Решение: Требование удовлетворено в части.С учетом установленных обстоятельств, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание пояснения председателя ТСЖ, положения пунктов 1.1, 4.1.1, 4.1.5 договора подряда от 20.02.2020, суд первой инстанции признал доказанным наличие причинно-следственной связи между произведенными ООО "Аквагарант" работами и убытками, причиненными в результате затопления жилого помещения, ввиду чего, пришел к выводу о наличии достаточной совокупности доказательств для удовлетворения исковых требований в отношении ООО "Аквагарант".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1, 2. В комментируемой статье определено правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья как органа юридического лица, наделенного соответствующими полномочиями, которые необходимо зафиксировать в уставе ТСЖ.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1, 2. В комментируемой статье определено правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья как органа юридического лица, наделенного соответствующими полномочиями, которые необходимо зафиксировать в уставе ТСЖ.
Вопрос: Можно ли заключить трудовой договор между товариществом собственников жилья и председателем правления ТСЖ?
(Консультация эксперта, Минтруд России, 2024)Учредители ТСЖ либо иной исполнительный орган, наделенный соответствующими полномочиями, вправе на основании устава (положения) организации заключить с председателем правления ТСЖ трудовой договор.
(Консультация эксперта, Минтруд России, 2024)Учредители ТСЖ либо иной исполнительный орган, наделенный соответствующими полномочиями, вправе на основании устава (положения) организации заключить с председателем правления ТСЖ трудовой договор.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 05.07.2022 N 28-П
"По делу о проверке конституционности части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Г.А. Руденко"Правовое положение председателя правления определяется положениями устава товарищества собственников жилья и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества, а также непосредственно этим договором. Соответственно, вопрос о том, основываются ли его отношения с товариществом на положениях трудового или гражданского законодательства, решается в соответствии с указанными документами.
"По делу о проверке конституционности части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Г.А. Руденко"Правовое положение председателя правления определяется положениями устава товарищества собственников жилья и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества, а также непосредственно этим договором. Соответственно, вопрос о том, основываются ли его отношения с товариществом на положениях трудового или гражданского законодательства, решается в соответствии с указанными документами.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
(ред. от 25.12.2023)2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.