Полномочия председателя мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Полномочия председателя мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 161.1 "Совет многоквартирного дома" ЖК РФ"Довод ответчика о том, что статьи 44, 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат полномочия председателя совета МКД на заключение договора пользования общим имуществом судом не принят во внимание, в связи с тем, что распоряжение общим имуществом многоквартирного дома является исключительно прерогативой общего собрания собственников помещений, а не председателя."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации отказали во включении в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2024)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
(КонсультантПлюс, 2024)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Полномочия председателя совета многоквартирного дома
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Полномочия председателя совета многоквартирного дома
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)8. Полномочия председателя совета многоквартирного дома определены ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, согласно которой он, представляя интересы дома, вправе вести переговоры по условиям договора управления многоквартирным домом, поставке коммунальных услуг, осуществлять контроль по договорам на выполнение работ, оказание услуг, а также на основании доверенности, выданной собственниками, может заключать договор управления многоквартирным домом либо договоры, связанные с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, поставкой коммунальных услуг, и представлять интересы собственников в суде, а также органах исполнительной власти.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)8. Полномочия председателя совета многоквартирного дома определены ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, согласно которой он, представляя интересы дома, вправе вести переговоры по условиям договора управления многоквартирным домом, поставке коммунальных услуг, осуществлять контроль по договорам на выполнение работ, оказание услуг, а также на основании доверенности, выданной собственниками, может заключать договор управления многоквартирным домом либо договоры, связанные с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, поставкой коммунальных услуг, и представлять интересы собственников в суде, а также органах исполнительной власти.
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для юриста"Председатель совета многоквартирного дома: закон об уточнении "судебных" полномочий вступил в силу (15.12.2023)
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(ред. от 25.12.2023)4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;