Покупка квартиры у свекрови
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка квартиры у свекрови (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2024 N 88-1612/2024
Категория спора: Признание граждан относящимися к социально защищенной категории населения.
Требование заявителя: О признании незаконным распоряжения об отказе во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, возложении обязанности включить в список.
Обстоятельства: Истица относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обратилась в территориальный отдел с заявлением о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, однако распоряжением ей отказано во включении в указанный список.
Решение: Удовлетворено в части.Кроме этого суд исходил из того, что само по себе то обстоятельство, что впоследствии 15 сентября 2017 г. уже по достижении возраста 29 лет истица снялась с регистрационного учета по месту закрепления жилого помещения, в настоящее время зарегистрирована на жилой площади, принадлежащей семье мужа, по смыслу ст. 53 ЖК РФ не может расцениваться как действия, свидетельствующие о намеренном ухудшении жилищных условий, поскольку изменение жилищных условий истицы не произошло, она права на жилое помещение по месту регистрации как член семьи собственника не приобрела, так как членом семьи своей свекрови, являющейся собственником жилого дома, не является, общего хозяйства с ней не ведет, совместно не проживает.
Категория спора: Признание граждан относящимися к социально защищенной категории населения.
Требование заявителя: О признании незаконным распоряжения об отказе во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, возложении обязанности включить в список.
Обстоятельства: Истица относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обратилась в территориальный отдел с заявлением о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, однако распоряжением ей отказано во включении в указанный список.
Решение: Удовлетворено в части.Кроме этого суд исходил из того, что само по себе то обстоятельство, что впоследствии 15 сентября 2017 г. уже по достижении возраста 29 лет истица снялась с регистрационного учета по месту закрепления жилого помещения, в настоящее время зарегистрирована на жилой площади, принадлежащей семье мужа, по смыслу ст. 53 ЖК РФ не может расцениваться как действия, свидетельствующие о намеренном ухудшении жилищных условий, поскольку изменение жилищных условий истицы не произошло, она права на жилое помещение по месту регистрации как член семьи собственника не приобрела, так как членом семьи своей свекрови, являющейся собственником жилого дома, не является, общего хозяйства с ней не ведет, совместно не проживает.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 16.03.2023 N 88-1979/2023
Категория спора: 1) Приватизация; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; 2) О вселении.
Встречные требования: 3) О выселении из жилого помещения; 4) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Выезд истца в другое место жительства имел постоянный и добровольный характер.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Суды исходили из того, что в спорном жилом помещении Кан Чун Хва не проживала длительное время и не оплачивала жилищно-коммунальные услуги. После закрытия лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ, Кан Чун Хва обращалась с заявлением о предоставлении счетов на оплату в О ДД.ММ.ГГГГ, в Н" ДД.ММ.ГГГГ, а затем в ДД.ММ.ГГГГ (после подачи иска в суд). Оценив показания свидетеля Р по правилам статьи 67 ГПК РФ, суды указали, что приведенные ею обстоятельства с достоверностью не свидетельствуют о временном отсутствии Кан Хун Хва в спорном жилом помещении. При этом судами учтено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кан Хун Хва фактически проживала с престарелой свекровью в частном доме по другому адресу: <адрес>, который сгорел в ДД.ММ.ГГГГ, затем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность однокомнатную квартиру общей площадью ....... кв. м, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ с обременением (ипотека в силу закона), в которой она фактически проживает.
Категория спора: 1) Приватизация; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; 2) О вселении.
Встречные требования: 3) О выселении из жилого помещения; 4) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Выезд истца в другое место жительства имел постоянный и добровольный характер.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Суды исходили из того, что в спорном жилом помещении Кан Чун Хва не проживала длительное время и не оплачивала жилищно-коммунальные услуги. После закрытия лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ, Кан Чун Хва обращалась с заявлением о предоставлении счетов на оплату в О ДД.ММ.ГГГГ, в Н" ДД.ММ.ГГГГ, а затем в ДД.ММ.ГГГГ (после подачи иска в суд). Оценив показания свидетеля Р по правилам статьи 67 ГПК РФ, суды указали, что приведенные ею обстоятельства с достоверностью не свидетельствуют о временном отсутствии Кан Хун Хва в спорном жилом помещении. При этом судами учтено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кан Хун Хва фактически проживала с престарелой свекровью в частном доме по другому адресу: <адрес>, который сгорел в ДД.ММ.ГГГГ, затем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность однокомнатную квартиру общей площадью ....... кв. м, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ с обременением (ипотека в силу закона), в которой она фактически проживает.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Материнский капитал можно использовать в том числе для улучшения жилищных условий, в частности, на покупку жилья (ст. 2 Закона о материнском капитале).
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Материнский капитал можно использовать в том числе для улучшения жилищных условий, в частности, на покупку жилья (ст. 2 Закона о материнском капитале).
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Продажа квартиры, в которой зарегистрирован
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Продажа квартиры, в которой зарегистрирован
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам по заявлениям прокуроров об обращении в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2017)Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу о доказанности С. законности происхождения денежных средств, затраченных ею на приобретение квартиры. Судом учтены объяснения ответчика и показания свидетелей о том, что денежные средства были подарены с целью приобретения жилья для себя и двоих несовершеннолетних детей бывшей свекровью В. на основании устного договора. При этом представленными доказательствами, а именно: справками о доходах по форме 2-НДФЛ, договором купли-продажи, согласно которому В. была отчуждена другая квартира по цене 1 500 000 руб., информацией о движении денежных средств на банковских счетах - была подтверждена реальность получения С. денежных средств по договору дарения от В. и, тем самым, законность происхождения средств, затраченных на приобретение спорного имущества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2017)Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу о доказанности С. законности происхождения денежных средств, затраченных ею на приобретение квартиры. Судом учтены объяснения ответчика и показания свидетелей о том, что денежные средства были подарены с целью приобретения жилья для себя и двоих несовершеннолетних детей бывшей свекровью В. на основании устного договора. При этом представленными доказательствами, а именно: справками о доходах по форме 2-НДФЛ, договором купли-продажи, согласно которому В. была отчуждена другая квартира по цене 1 500 000 руб., информацией о движении денежных средств на банковских счетах - была подтверждена реальность получения С. денежных средств по договору дарения от В. и, тем самым, законность происхождения средств, затраченных на приобретение спорного имущества.