Погашение записи о ренте

Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение записи о ренте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Погашение записи о ренте

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 599 "Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 599 ГК РФ и исходя из того, что спорная квартира по договору пожизненной ренты была передана плательщику ренты не бесплатно, а за плату, оплата квартиры произведена им в полном объеме, в связи с чем при расторжении договора ренты в связи с существенным нарушением его условий получатель ренты вправе требовать возмещения убытков, но не возврата квартиры в собственность, суд правомерно отказал в расторжении договора ренты, погашении записи в ЕГРП о собственнике жилого помещения и восстановлении прежней записи, исключении имущества из совместной собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку, анализируя содержание представленного договора, пришел к выводу, что сам текст договора содержит подтверждения, что денежные средства переданы ответчиком истцу до подписания договора.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21.05.2015 N 305-ЭС15-1495 по делу N А41-27710/2011
Требование: О признании недействительными соглашения о расторжении договора об ипотеке, сделки по передаче земельного участка в счет оплаты паев, незаконными действий регистрационного органа, обязании устранить нарушения.
Встречное требование: О признании права залога (ипотеки) прекратившимся.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд округа, так как изготовление и направление сторонам копий постановлений по данному делу, различных по своему содержанию, нарушает их права, создает неопределенность в достоверности принятого по делу судебного акта.
о признании незаконными действий Управления Росреестра по МО, выразившихся в государственной регистрации соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 N РФ07/003, погашении регистрационных записей об ипотеке указанных земельных участков, государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда "Содружество", доверительного управления в пользу ООО УК "Флеминг Фэмили Партнерс" в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:0020118:0101 и погашении в отношении него регистрационной записи о праве собственности ООО "Пахра Филдз";

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Погашение записи о ренте

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о расторжении договора пожизненной ренты (в том числе на условиях содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2022)
Если истец передал жилое помещение ответчику бесплатно и помимо требования о расторжении договора пожизненной ренты (договора пожизненного содержания с иждивением) предъявляет другие требования (например, о возврате истцу помещения, о погашении записи о регистрации права собственности на помещение за ответчиком), то в иске в качестве соответчика можно указать территориальное управление Росреестра (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.10.2016 по делу N 33-42508/2016).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов"
(Киндеева Е.А., Пискунова М.Г.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)
Очевидно, что соглашения о расторжении зарегистрированных договоров не требуют регистрации. Поскольку предметом соглашений является прекращение обязательств сторон (п. 2 ст. 453 ГК), должно производиться погашение регистрационной записи о сделке и основанном на ней ограничении (обременении). Так, на основании соглашения о расторжении договора аренды должно производиться погашение записи об аренде, при расторжении договора пожизненного содержания с иждивением должно производиться погашение записи об обременении недвижимости рентой и залогом в силу закона (ст. ст. 586, 587 ГК). Однако если соглашение о расторжении содержит условие о возврате полученного по расторгаемой сделке имущества (п. 4 ст. 453 ГК), то необходима регистрация перехода права к лицу, которому возвращается недвижимость (получателю ренты, продавцу).

Нормативные акты: Погашение записи о ренте

Приказ Минюста РФ от 15.06.2006 N 213
"Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.06.2006 N 7974)
листы подразделов III-2 и III-4 раздела, открытого на объект недвижимого имущества, являвшийся предметом ипотеки, погашаются на лицевой стороне листа штампом погашения регистрационной записи (пункт 62 Правил ведения ЕГРП), в котором проставляется номер раздела, подраздела и листа, на котором произведена новая запись об ограничении (обременении) права залогодателя (об ипотеке) на предоставленный в качестве замены объект недвижимого имущества.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 08.01.1990 N 9/2-7
"Об утверждении нормативов времени на работы, выполняемые экономистами по финансовой работе"
Подготовка исходных материалов. Запись в форму 48-ТП реквизитов предприятия, суммы плановой балансовой прибыли. Запись суммы по первоочередным платежам: платы за производственные фонды, фиксированных и рентных платежей, процентов за банковский кредит. Образование фондов экономического стимулирования; материального поощрения, социально-культурных мероприятий и жилищного строительства, развития производства. Распределение прибыли: на финансирование государственных капитальных вложений и погашение кредита, полученного на государственные капитальные вложения; на погашение кредита, полученного на затраты по увеличению производства товаров народного потребления (при недостаточности средств фонда развития производства); на погашение ссуд банка, полученных на восполнение недостатка собственных оборотных средств; на погашение переходящей задолженности по ссудам банка, полученным на внедрение новой техники, механизацию и улучшение технологии производства, на осуществление мероприятий по выпуску новой продукции, повышению качества, надежности и долговечности изделий; на финансирование прироста норматива собственных оборотных средств, на покрытие плановых убытков по эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства, расходов по хозяйственному содержанию культурно-бытовых учреждений и пионерских лагерей и на другие затраты, предусмотренные в плане. Подсчет итога по распределению прибыли. Выведение свободного остатка прибыли, подлежащего взносу в бюджет.