Погашение ипотеки при реализации заложенного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение ипотеки при реализации заложенного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Банкротство граждан (ИП). Споры с арбитражным управляющим, кредиторами и иными лицами, оспаривание сделок должника: Заявитель хочет разрешить разногласия, связанные с распределением средств от реализации имущества должника - гражданина (ИП)
(КонсультантПлюс, 2024)денежные средства, полученные от реализации единственного (ипотечного) жилья, предлагается направить залоговому (ипотечному) кредитору в счет погашения его требований по неустойке и мораторным процентам
(КонсультантПлюс, 2024)денежные средства, полученные от реализации единственного (ипотечного) жилья, предлагается направить залоговому (ипотечному) кредитору в счет погашения его требований по неустойке и мораторным процентам
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Залог недвижимости (ипотека): Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)3.2. По мнению Третьего лица, торги по реализации заложенного имущества проведены с нарушением законодательства
(КонсультантПлюс, 2024)3.2. По мнению Третьего лица, торги по реализации заложенного имущества проведены с нарушением законодательства
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Опасные заблуждения участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 3)Заблуждение 3. В случае если денег, вырученных от реализации предмета залога, не хватит на погашение ЦЖЗ и ипотечного кредита (займа), то долг участника НИС перед кредитором (заимодавцем) прощается.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 3)Заблуждение 3. В случае если денег, вырученных от реализации предмета залога, не хватит на погашение ЦЖЗ и ипотечного кредита (займа), то долг участника НИС перед кредитором (заимодавцем) прощается.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В часть 2 комментируемой статьи вошли положения п. 2 названной выше ст. 25.4 Закона 1997 г. о регистрации, которыми устанавливалось, что при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в предусмотренных пунктом 1 данной статьи случаях регистрационная запись об ипотеке, обеспечивающей требования залогодержателя, в целях удовлетворения которых реализован предмет ипотеки, погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В часть 2 комментируемой статьи вошли положения п. 2 названной выше ст. 25.4 Закона 1997 г. о регистрации, которыми устанавливалось, что при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в предусмотренных пунктом 1 данной статьи случаях регистрационная запись об ипотеке, обеспечивающей требования залогодержателя, в целях удовлетворения которых реализован предмет ипотеки, погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя.
Нормативные акты
Положение Банка России от 19.12.2019 N 706-П
(ред. от 04.07.2022)
"О стандартах эмиссии ценных бумаг"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2020 N 58158)Установленная очередность исполнения обязательств по облигациям с одним ипотечным покрытием различных выпусков должна применяться также в случаях получения денежных средств от реализации ипотечного покрытия облигаций и при досрочном погашении облигаций, если иное не предусмотрено решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием.
(ред. от 04.07.2022)
"О стандартах эмиссии ценных бумаг"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2020 N 58158)Установленная очередность исполнения обязательств по облигациям с одним ипотечным покрытием различных выпусков должна применяться также в случаях получения денежных средств от реализации ипотечного покрытия облигаций и при досрочном погашении облигаций, если иное не предусмотрено решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием.
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"Как следует из смысла данной нормы, после открытия конкурсного производства залогодержатель, у которого находится заложенное движимое имущество, не вправе удерживать это имущество - оно подлежит передаче в конкурсную массу для реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"Как следует из смысла данной нормы, после открытия конкурсного производства залогодержатель, у которого находится заложенное движимое имущество, не вправе удерживать это имущество - оно подлежит передаче в конкурсную массу для реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.