Площадь застройки земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Площадь застройки земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 "Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Кроме того, судами установлено и материалами дела подтверждается, что спорный объект располагается на площади застройки размером 530 кв. м, что превышает предельные параметры разрешенного строительства, поскольку максимальный процент застройки земельного участка с кадастровым номером 16:47:010901:5359 (согласно сведениям градостроительного плана составляет 100 кв. м, а площадь всего участка с кадастровым номером 16:47:010901:7212 - 178 кв. м и, хотя, градостроительный план названного участка не представлен, но очевидно, что суммарно это менее площади застройки; факт превышения площади застройки земельного участка над допустимым показателем, предусмотренным градостроительным регламентом, заявителем не опровергнут; при этом согласование отклонения от предельных параметров разрешенного строительства в порядке статьи 40 ГрК РФ истцом не получено, доказательства обратного в материалах дела не имеется."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.20 "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение" ЗК РФ"Принимая во внимание результаты судебной экспертизы и пояснения эксперта, придя к выводу, что площадь испрашиваемого земельного участка несоразмерна площади застройки нежилых зданий и сооружения, и кооператив не доказал наличие у него предусмотренного подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6, пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительного права на приобретение всего земельного участка в аренду без проведения торгов, в том числе не подтвердил исторически сложившееся использование земельного участка с испрашиваемой площадью и конфигурацией в целях эксплуатации принадлежащих ему существующих объектов недвижимости, не доказал, что расположенные на земельном участке объекты представляют собой единый имущественный комплекс, имеющий единое назначение и целевое использование - молочно-товарная ферма, суды отказали в удовлетворении заявления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности строительства жилых домов на садовых земельных участках?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Например, в некоторых муниципальных образованиях Московской области максимальная площадь застройки земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, не должна превышать 40%, а минимальные отступы от границ участка составляют 3 м (ст. ст. 34, 39 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Солнечногорск МО от 21.04.2021 N 592; ст. ст. 28, 33 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Химки МО от 02.04.2021 N 264).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Например, в некоторых муниципальных образованиях Московской области максимальная площадь застройки земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, не должна превышать 40%, а минимальные отступы от границ участка составляют 3 м (ст. ст. 34, 39 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Солнечногорск МО от 21.04.2021 N 592; ст. ст. 28, 33 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Химки МО от 02.04.2021 N 264).
Статья: Позиции Верховного Суда о самовольных постройках
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчик допустил иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчик допустил иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчиком допущены и иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчиком допущены и иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.